Замена ветхого жилья проводится за счет средств регионов, не говоря уже о том, что это продиктовано экономической выгодой - те, кто работают, должны где-то жить. Притом производится реновация многоквартирных домов, не затрагивая частное жилье, даже если оно расположено в черте города. Единственное, что могут предложить власти регионов - квартиру, куда можно будет переехать из деревни. Там будет хоть какой-то экономический толк. Не секрет, что живущие в деревнях, в ветхом жилье, как правило, не работают. Следовательно, практически не приносят дохода. Сколько там они платят району за свой дом и участок? А в случае переезда в квартиру пойдут коммунальные платежи, налог на собственность, НДС при покупке в магазинах и т.д. Нельзя и на елку влезть и попку не ободрать. Либо - либо.
Однозначно за строительство дома. Хоть это и будет гораздо сложнее покупки квартиры, но интереснее. Ведь строя свой дом можно реализовать все свои прихоти и фантазии. К тому же в одном месте имеешь и жилье и гараж и дачу. А при желании и баню. В отличии от квартиры не платишь ни дворнику, ни за лифт, ни за капремонт. Врубай музыку на полную громкость в 3 часа ночи - никто и слова не скажет и не будет барабанить в стены. Нет соседей.
Главное - возвести стены и провести свет, газ, воду и канализацию. Чтобы жить можно было. А все остальное достраивать по мере возможности.
Знаменитые хрущобы изначально были задуманы как сверхбюджетное жилье, которое строилось из самых дешевых материалов, часто силами самих же будущих жильцов, т.е. непрофессиональных строителей. Проектный срок эксплуатации - 25 лет (ведь к 1980-му Хрущ обещал коммунизьм - чего уж мелочиться).
Самые проблемные, т.н. "дома Лагутенко", едва отстояли обещанные четверть века и стали рассыпаться уже в конце 1980-х. В основном из-за того, что были построены из бетонных панелей, скрепляемых сварной арматурой. Арматура из простого чермета сгнила - дома стали рассыпаться. Для сравнения, в странах Восточной Европы по тем же самым проектам строили такие же дома, но арматуру использовали из нержавейки - и они стоят до сих пор, хотя жить в этом убожестве сегодня никто не хочет. Кирпичные хрущобы довольно крепкие, но категорически не соответствуют даже минимальным представлениям о том, как должно выглядеть качественное жилье.
Лучше конечно ипотека! Даже если ежемесячный взнос больше чем аренда, но вы платите за свое! При аренде вы во-первых не хозяин жилья и без спроса ничего не можешь сделать (например сменить мебель или изменить интерьер). Вас могу выгнать в любой момент, даже посреди ночи.
В ипотеке однажды квартира станет вашей и даже за просрочку вы не окажетесь тут же на улице!
Снимая несколько лет жилье вы поймете, что у вас нет ни денег ни квартиры в итоге! Это жизнь как одним днем, а ипотека это жизнь на будущее!
Программа сноса хрущевок в Москве ни как не скажется на остальных жителей России можно не беспокоиться. Для этого Минстроем на весеннюю сессию на голосование вынесено предложение внести поправку в закон "О статусе столицы Российской Федерации". Планируется это для того чтобы не пришлось сносить все аварийное жилье и пятиэтажки аналогичного типа по всей стране.