Наиболее низкие цены на квартиры на старте продаж. На стадии устройства котлована, как правило, квартира дешевле на 30-40%, чем на этапе ввода дома в эксплуатацию.
Также можно выгодать в цене на те квартиры, которые строятся в первом доме первой очереди.
Также при выборе квартиры обязательно спрашивайте у застройщика о скидках. Торгуйтесь!
Сейчас середина 2019 года, поэтому уже можно сказать с определенностью, что ситуация с ценами на квартиры изменилась. Тем не менее, нужно учитывать, что российский рынок недвижимости - это не некая однородная масса, и стоимость жилья в России зависит от многих факторов, в первую очередь, от его месторасположения.
Так, в московском регионе за первую половину года цены заметно выросли как на новостройки, так и на вторичное жилье. Подорожание в среднем составило не менее 10% (а согласно некоторым источникам, и того больше - до 30%).
Например, в начале 2019 года однокомнатная квартира в строящемся ЖК "Отрадный" (г.Мытищи) стоила около двух с половиной миллионов рублей. Сейчас, в середине лета, её стоимость составляет примерно три миллиона.
Аналогично подросли цены и на вторичку. Насколько длительным окажется период подорожания - сказать сложно, но можно предположить, что осенью цены могут опять пойти вверх. Так что, тем, кто давно планирует покупку жилья, стоит поторопиться.
Твинхаус. Новомодное заимствованное словечко. Дословно – двойной дом.
По сути, это широко у нас известный дом на два хозяина.
Плюсы:
- объединенные коммуникации, и, соответственно, экономия.
- возможность на второй половине организовать жилье для прислуги,
- возможность сдавать вторую половину в аренду
Минусы:
- если не повезет с соседями, то минусы перечислять нет смысла.
Таунхаус. Тоже модное заимствованное слово. По сути – малоэтажное (редко выше трех этажей) общежитие повышенной комфортности, но, как правило, не просто с отдельным входом в квартиру, но и с индивидуальным небольшим по площади палисадником и лужайкой (зоной барбекю) на заднем дворике.
А с чего вы взяли, что у нас такие дома элитные? Это застройщики пытаются людей убедить в элитности своих новостроек. Мне лично смешно, когда двадцатиэтажный муравейник продвигают как элитное жилье. Где-то читала признаки элитного дома в России: не выше 6 этажей и площадь квартиры не меньше 100 кв.м. Но зря вы говорите, что в Америке в многоквартирных домах живут только бедняки. В больших городах люди живут как раз в многоэтажных домах, как и у нас. Там места не хватит построить каждой семье отдельный домик. Одноэтажными в основном застроены маленькие города.
На мой взгляд, такого сейчас нет, как было с жильём в СССР-пришел на завод, встал в очередь на жилье и ждешь 20 лет, когда тебе дадут квартиру "бесплатно", а сам ютишься с детьми на частной квартире и платишь за нее деньги хозяину или ответственному квартиросъемщику или ютишься в одной комнате со своей семьёй у родителей. Сейчас другой порядок-берешь кредит /ипотеку/, покупаешь себе и своей семье квартиру и в ней живешь, каждый месяц погашаешь кредит, как если бы ты платил в СССР за проживание на частной квартире. Как говорится-хрен редьки не слаще. И там в среднем двадцать лет и здесь тоже двадцать лет. Можно, конечно, и сейчас получить "бесплатно" служебную квартиру, но это редкие случаи и далеко не для всех граждан.
