У большинства застройщиков ценообразованием занимаются продажники, а не экономисты. Поэтому, если квартира продается плохо, они могут опустить цену.
Возможен и такой вариант, квартира на 15-м, этаже стоит дороже чем на 2-м этаже: вид похуже, но сэкономить можно порядка 150-300 т.р. в зависимости от региона.
Так же перед покупкой следует поинтересоваться более дешевыми вариантами понравившейся квартиры и они обязательно найдутся, так как продавцы часто на витрину их не выставляют, но надо быть готовым к тому что они будут со стереотипными недостатками, например: Квартира у лифта-Более шумно, Первый этаж-Нет вида, бывает сыро, Последний этаж-Может течь крыша.
Можно еще подождать до какого ни будь яркого календарного события, наверняка маркетологи сделают какое ни будь заманчивое предложение, особенно благоприятное время для покупки конец года, так как в эту пору подводятся итоги и все продажники мечтают превысить план.
А еще много скидок весной, потому что застройщики больше всего тратят на стройку летом, значит, нуждаются в деньгах заранее.
Если вы уверены в застройщике и готовы взять квартиру на этапе котлована, разузнайте о дате старта строительства и выхватите квартиру из промо-пула. Некоторые застройщики перед стартом продаж составляют промо-пул квартир, на которые предлагают цену со скидкой. Договоритесь с застройщиком, что вы будете покупать такую квартиру. Вам останется дождаться, когда застройщик получит разрешение на строительство, чтобы можно было сразу регистрировать сделку по выгодной цене.
ВНИМАНИЕ: Без разрешения на строительство застройщик не имеет права продавать квартиры
Следите за рекламными акциями застройщика. Подгадайте, чтобы заключение сделки попало на начало строительства, конец месяца или года. Так у вас больше шансов на скидку.
