Доля не ограничена, но для того чтобы мать могла действительно что-то решать касательно общего имущества, то целесообразно чтобы ее доля не была мала. Поэтому ей стоит подумать о распределении 50 на 50 (если нет иных собственников), либо даже 51 на 49, в свою пользу.
В России собираются ужесточить закон для сдачи жилья. Теперь тот кто сдает свое жилье в наем должен предоставить в налоговою договор аренды в трех экземплярах и заплатить налоги. Предусматриваются большие штрафы. Если систематически хозяин уклоняется от налогов, то могут присудить тюремный срок до трех лет.
Ничего себе, у кого-то еще и приватизация бесплатная была))) В нашей любимой Украине, она даже и не начиналась, чтобы заканчиваться)) В прошлом году начали приватизацию участка под дом.. до сих дело семимильными шагами идет.. А денег сколько уже заплатили за каждую справочку.. вообще молчу))
Обеспечение служебным жильем военнослужащих, в соответствии с действующим законодательством, определено в срок до трех месяцев. Но это ни в коем случае не предусматривает, что прибывший офицер должен в течении этого трехмесячного срока невесть где жить. Воинская часть обязана с первых же дней военнослужащего обеспечить жилым помещением. Только в крайнем случае разрешен поднаем жилых помещений с выплатой за это денежной компенсации .
Но служебное жилье бывает разным, это и место или комната в общежитии или служебная квартира или частный дом. Вот по вопросу предоставления например общежития, здесь, как правило, проще — это сразу. Насчет той же квартиры, это согласно существующей в части очереди через органы местного самоуправления (если военный городок не закрытый и нет служебных жилых помещений Министерства Обороны).
Все мной написанное ни как не относится к обеспечению военнослужащего и членов его семьи отдельной жилплощадью соц.найма, т. е. Постоянным жильем. Как говорится одно другому не мешает. Для обеспечения постоянным жильем по той же ипотеке — это совершенно другое.
В принципе прописка нынче почти ни на что не влияет. Собственник жилья может сначала выписать всех, кто в его квартире прописан, а потом поставить вопрос о выселении. С несовершеннолетними ситуация такова: если это единственное их место жительства, а лица, осуществляющие за ними надзор (родитель(и), опекуны) не имеют собственного жилья и не могут его арендовать, то выселить таких несовершеннолетних владелец жилья не может. Зато он может подать в орган опеки запрос на лишение родительских прав в связи с невозможностью создания должных условий проживания детей, если дело дойдет до суда и лишения родительских прав или права опекунства, несовершеннолетние будут направлены из занимаемой квартиры в дом-интернат.
Если и этот вариант не проходит, собственник жилья вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, например, начать в ней капитальный ремонт или сдать ее в аренду вместе с проживающими там несовершеннолетними, например, азиатским гастарбайтерам в количестве 10-20 человек.
Так что в любом случае не нужно доводить ситуацию до эксцессов, а учитывать интересы всех сторон: как собственника, так и детей (они ведь там не просто так оказались и, как правило, в родстве с этим собственником). Просто на практике дети оказываются разменной монетой в дрязгах взрослых, о чем должны помнить обе конфликтующие стороны.
