Делюсь собственным опытом. Пытаться пробиться в регистрационную палату - дохлый номер, проще действовать через многофункциональные центры, там эта услуга тоже есть. Основные документы: 1)паспорта (св-ва о рождении) будущих владельцев и того, на кого оформлялась ипотека. 2)документ из банка о полном погашении ипотеки (письмо, заявление или что они дадут с печатями и подписями). 3)св-во о регистрации собственности как таковое, именно с него будут снимать обременение в виде ипотеки. Обязательно взять терпение и стальные нервы, гос.контора как-никак.
Всё зависит от региона в котором вы проживаете и от того, вторичное или первичное это жильё. Новую квартиру можно оформить в течении месяца. Вторичное жильё займёт больше времени, ибо уходит время на проверку "чистоты" данной квартиры и её хозяев. Доверьтесь компетентным людям, они за умеренную плату быстро и качественно помогут оформить все документы.
Такой потолок я ТЕПЕРЬ повешу за 2-3 часа. Но в первый раз провозился целый день. Денег стоят только материалы. Ни грязи - ничего. Из инструментов нужна только дрель.)))
Вопрос про выброшенные деньги "матерам" даже не стоит.
Федеральный закон 214-ФЗ призван урегулировать взаимоотношения между дольщиками и застройщиками. Статьи данного закона отражают последствия, которые следуют в случае невыполнению условий договора. Они позволяют получить от застройщика возмещение ущерба при невыполнении условий договора.
Так, дольщик может получить неустойку и расторгнуть договор, если
- застройщик не соблюдает сроки строительства объекта
- если строительство объекта приостановлено или прекращено, когда имеются доли в строящемся объекте на основании договоров долевого участия
- в случае изменения назначения строящихся помещений
- при несоблюдении качества и норм строительных работ.
Таким образом, дольщик защищен законом от недобросовестных застройщиков.
Как работает этот закон, уже другой вопрос.
Лучше всего к этому привлечь специалистов с фирмы с хорошей репутацией, а не с дороги взятых. Немного дороже, но гарантированно и спросить можно, если что не так. Заключается Договор, а шабашники-гастарбайтеры не отвечают за свое качество, накосячили и след простыл.
А если сами надумали, то этот же вопрос задайте в адресной строке браузера, у вас куча сайтов выйдет для рекомендаций...
