Очевидно потому, что определение роскоши зашло в тупик.
Что считать роскошью? Стоимость предмета, его ценность и уникальность? Но для каждого человека это сугубо индивидуально. Может быть книга, доставшаяся по наследству от дедушки, считается для кого-то роскошью, потому что раритет. А для кого-то и дом, стоимостью не один миллион, роскошью не считается. Это условия жизни.
В таком случае, определение стоимости автомобиля, простой выход. Полно информации о дорогих и роскошных автомобилях. Даже эксклюзивных. А раз эксклюзив, значит роскошь и подлежит обложению налогом. Но, это моё мнение)))
Думаю, что нет. У кого есть деньги, тому налог на недвижимость не играет ни какой роли. Такой налог существует почти во всех странах Европы и Америки. Богатые должны делиться, а это только один из таких способов.
Думаю,что это очередная пакость злобных карликов, не первая и не последняя.
Считаю, что в данной ситуации следует действовать согласно III закона дедушки Ньютона.
Не сомневаюсь в мудрости, и способности Народа России разработать достаточно эффективные схемы, чтобы "капканы" расставленные злобными карликами оставались пустыми или по-крайней мере с минимальной добычей. Ну и конечно, если доведут до края - переворот - Revolution! Славянам не привыкать воевать со всякой нечестью...
Облагается, если с момента получения свидетельства о собственности прошло менее трех лет. После трех лет налог не взымается. Налог составляет, кажется, 13%. Налог взымается двумя способами: 1) налог берется от разницы между продажной стоимостью квартиры и покупной; 2) от продажной стоимости отнимается 1000 000 и от этой суммы берется налог (налоговый вычет). В Вашем случае первый выриант не подходит, так как квартира досталась бесплатно, поэтому советую воспользоваться налоговым вычетом. А в целом согласен с предыдущим ответом - лучше подождать прошествия трех лет.
Точно такими же, как и при продаже приобретенного ранее уже построенного дома. Единственное отличие, что в случае покупки уже готового дома момент владения отсчитывается с даты государственной регистрации дома на нового владельца, а при постройке дома собственными силами - с момента его госрегистрации на основании технического паспорта выданного БТИ. По этой причине между моментом фактического ввода дома в эксплуатацию и его "узаканиванием" может пройти много времени.
Так вот, если прошло более 36 месяцев с момента государственной регистрации построенного объекта недвижимости, то платить ничего не нужно. Если меньше, то возможны варианты. Существует такое понятие, как имущественный вычет по налогообложению объектов недвижимости. В настоящее время он составляет 1 млн. рублей. Если продажная цена дома меньше этой суммы, то платить ничего не нужно, если больше, то придётся заплатить государству 13% разницы между продажной ценой и налоговым вычетом.
P.S. Если сделка купли-продажи заключается между двумя физлицами в наличной денежной форме, то государству отследить реальную сумму сделки затруднительно. Поэтому в договоре может фигурировать сумма 1 млн., а в реальности расчет был, скажем, за 6 млн. Единственные подводные камни такой "налоговой оптимизации": покупатель может потерять на налоговом вычете, если таковой для него актуален, и в случае оспаривания сделки в суде он же получит назад именно "договорную сумму", а не реально выплаченную. Так что такая схема удобна продавцу, но чревата для покупателя.
