Я с этим сталкивалась. Вы должны первым делом предложить другому собственнику выкупить ваши доли и все в пись меном виде и желательно через почту с уведомлением и 2х экземплярах. Естественно денег у него нет и он не выкупит вашу долю. Там вроде месяц ждёте ответ. А подом продаёте в суд приложив 2 экземпляр письма и уведомление. Чтобы вам разрешили обмен, разрешение будет и уже с этим разрешением обращаетесь к реалторам или сами через мфц, это удобней размениваеьесь. Да а в суд подаете приписываете чтобы вам выделили фактически эти доли. Это значит по закону будет к примеру его одна комната и 2 ваших или1 и уже этот метраж который будет вам фактически выделен судом вы меняете. Или есть такие рэлтора которые и по долям вам разменяют.
Нет, не являетесь. Юридически Вы - просто член ГСК (Гаражно-строительного кооператива), который предоставил Вам во временное пользование один из гаражных боксов. Если Вас исключают из членов ГСК, например, за отказ платить членские взносы, Вы утрачиваете и право на пользование гаражом, причем без какой-либо компенсации.
На практике Вы можете продать не сам гараж, а Ваше членство в ГСК, причем практически по той же цене, что и приватизированный гараж. Что даёт приватизация - так это гарантию, что гараж у Вас не изымут. Во всяком случае сделать это будет на порядок сложнее, чем с неприватизированным гаражом.
Начинать переоформление недвижимости в Крыму надо с получения кадастрового паспорта. Обратиться для этого надо в Роскадастр или в Росреестр. Можно также обратиться к посредникам, тогда придётся платить около 2 тысяч за каждый паспорт. А Вам их нужно будет оформлять два - на дом и на участок.
В обеих указанных мной конторах очереди. Надо ходить отмечаться. Можно также попытаться занять очередь на получение кадастрового паспорта на сайте "Госуслуги", тогда не придётся трать время на стояние в очередях.
После получения кадастрового паспорта надо будет обратиться в тот же Росреестр для получения свидетельства о праве собственности. Вот и всё переоформление.
Я уже отвечала здесь на похожий вопрос, посмотрите. В расчёт будет браться полная кадастровая стоимость жилья, независимо от количества собственников, поэтому, чем больше будет этих самых собственников, тем меньше придётся платить налога в казну (возможно, что не придётся платить вообще, особенно в том случае, если среди собственников имеются пенсионеры). Кроме того, повышенная ставка налога предполагается только для жилья, стоимость которого превышает 300 млн. рублей, все остальные собственники будут платить налог по той ставке, которая будет установлена в данном конкретном регионе (предположительно - от 0,1% до 0,3%). Кроме того, для каждого собственника предусмотрен налоговый вычет - 20 кв. метров площади налогом облагаться не будет.
Это письменная форма подтверждения того, что вы являетесь реальным и добросовестным собственником жилья или в целом какой то недвижимости, так как недвижимость, может быть и нежилой.
В отображении жилых и нежилых форм, они как правило разнятся.
В наше время, переоформлению подлежат все свидетельства, которые были созданы до 1997 года, в том числе и в советское время.
