На сегодняшний день, к сожалению, нельзя. Но обнадёживает то, что законопроекты о разрешении использования материнского капитала для капитального ремонта жилья, внесённый в ноября прошлого года всё же прошёл парламентские слушания в апреле этого года. Думается, что после каникул депутаты ещё раз заслушают проект с проведёнными доработками и примут.
А на текущий момент материнский капитал можно использовать в "строительных" целях только в том случае, если задумаете перепланировку жилья с одновременным увеличением его площади не менее, чем, на так называемую, "учётную меру площади", которая составляет 12 кв. метров.
Это, безусловно, больше подходит к частным домам, а не к квартире в многоквартирном доме, но если квартира на первом этаже, то можно попытаться построить утеплённую лоджию, изменив таким образом общую площадь квартиры.
Практика показывает, что купля-продажа выгоднее обмена. При продаже вы получите свою цену, затем сможете подобрать себе подходящий вариант. Задаток помогает все то делать одновременно, если вам важна оперативность.
Чтоб продать квартиру нужно подготовить пакет документов.
1 паспорт (не только ваш, но и всех членов семьи которые являются собственниками жилья)
2 самый важный документы это конечно же Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3 далее вам потребуется сделать выписку из домовой книжки, её можно получить в ЖУ
4 затем вам надо взять согласие у собственников жилья, а согласие надо заверить с нотариусов.
5 также нужно сделать кадастровый паспорт который можно заказать в кадастровой палате
6 в БТИ надо также оформить и технический паспорт на квартиру
7 кроме этого вы должны взять справку о том что у вас нет задолженности на квартплату их выдают у вас в управляющей компании
8 также на продажу квартиры составляют договор купли продажи.
сложности возникнут однозначно.
Переделывать не нужно. Нужно идти сейчас(начиная с архитектуры города и БТИ) и узаканивать.
Выпишут Вам человека, заплатите, он произведёт все замеры, переделают план квартиры, возможно изменился метраж полезной. Я думаю, в России, также, как и в Украине есть конторы, которые делают такие вещи "под ключ". Дорого, но, Вам бегать и добиваться не придётся
удачи в отношениях с системой!
Думаю что заговором тут не обойтись. Если квартира в отличном состоянии и цена не высокая, то клиенты быстро найдутся, но мы же хотим продать дороже и быстрее, в этом случае стоит ждать, а заговоры это ерунда.
Скорее подействует, что вы пойдете в церковь поставите свечь, помолитесь и попросите у Бога то чего вам хочется.
