В наше время люди пытаются найти лучший вариант за меньшие деньги. И как правило ищут они квартиры которые расположены в центре города. Возможной причиной непродажи вашей квартиры выступает завышенная цена или же не слишком удачное расположение в городе. Но так же возможно ваши риелторы - профаны и не занимаются вопросом должным образом. Подайте объявление в газеты, займитесь расклейкой объявлений и попросите знакомых распространить инфомацию о продаже среди друзей. Используйте так-же рекламу в социальных сетях и блогах. Подумайте, какую цену, в случае торга, вы готовы уступить потенциальному покупателю, чтобы создать для него большую привлекательность покупки.
Покупка квартиры с использованием средств материнского капитала.
- Полтора миллиона + 450 т.р.= 1 комнатная квартира.
- Получается ипотечка основные средства - Полтора миллиона при продаже(оформлении сделки) в счёт уплаты за покупку квартиру и через некоторое время на счёт продавца падает 450 т.р. на основании уже отрегистрированного договора купли-продажи в юстиции. До этого момента квартира находится в обременении.
- Когда денежные средства в размере 450 т.р. упали на счёт продавеца, то продавец пишет расписку, что недостающая сумма в размере 450 т.р. уплачена и с имущества снимается обременение.
у меня соседи сверху уже 2 года не могут продать свою квартиру, она засранная донельзя, сорри за определение, в ее ремонт надо вложить половину стоимости, что они запрашивают, к нам пару раз заходили расспросить-тепло ли и тд, и говорили-вот вашу кв за эти деньги можно купить, а ту..вывод, люди, покупая кв смотрят, сколько в нее необходимо еще вложится, как бы плюсуют к стоимости кв, в кв-ру подруги въехали и стали жить, она только после евроремонта, продала быстро, деньги срочно нужны были, вот она в деньгах потеряла, а купившие-выиграли
Конечно проверяют, по этой причине и срок рассмотрения в пенсионном фонде составляет два месяца. За это время они обращаются в администрацию города/района в котором покупается жилье, с целью установить не является ли жилье аварийным, какое у него прошлое, и какова его реальная рыночная цена - одним словом избежать мошенничества. Говорю так потому что недавно мы приобрели жилье под материнский капитал и поэтому с этим знаком не понаслышке.
Цены на недвижимость падают.
Тут две причины: сильные колебания доллара и недавно принятый закон о налоге на продажу недвижимости.
Так что, прогнозируют падение цен на недвижимость и на аренду жилья.
До НГ осталось всего ничего, так что в любом случае уже ничего не продать.
