Поищите объявления типа "Продам. Срочно. Без посредников". Такие иногда встречаются. Это, как правило, или необходимость срочного переезда (например к новому месту работы) или подвернулась возможность расшириться, а наличности не хватает.
Кроме того, на любого продавца достаточно легко выйти напрямую, даже если продажа идёт через посредника. Ведь продавец от посредника может отказаться в любую минуту, если увидит, что тот не помогает сделке, а только мешает.
Но.
Сначала подумайте, хватит ли у Вас личного опыта досконально проверить юридическую чистоту сделки.
Ведь экономия на специалистах может обойтись значительно дороже стоимости их услуг.
Конечно на Циане. Это ресурс, собственники и сотрудники которого серьезно озабочены тем, чтобы на нем размещалась только достоверная информация.
Авито - настоящая помойка. Особенно ее разделы, касающиеся недвижимости. Там часто бывают настоящие объявления о реальных объектах. Но придется перелопатить массу информации, прежде чем вы до них доберетесь. Если до этого не нарветесь на мошенников.
Так же много мусорной информации в разделах Авито работа и образование.
Во-первых, когда вы снимаете квартиру, заключается договор, в котором четко прописано, что вы не имеете права сдавать квартиру в субаренду.
Конечно все зависит только от вашей порядочности. Так как собственники могут и не узнать. Но всегда есть добрые соседи, которые могут вас рассекретить.
Во-вторых, это смотря кому сдавать. Если же это будут тихие командировочные люди или парочки, то проблем особых возникнуть не должно. Если же это будут шумные компании, празднующие что-либо, то как правило без сломанного чего-либо не обходиться. Тут тоже сказывается ваша порядочность после такой гулянки, вы за свой счет приведете квартиру в порядок или же просто убежите, оставив эту идею.
В-третьих, сдавать квартиру посуточно, это нужно быть готовым среди ночи срываться и бежать селить людей, также возможно среди ночи ехать принимать жилье. И кто будет наводить порядок в квартире.
Часто в объявлениях о квартирах встречается характеристика VIP. Мне кажется, что для квартиры самого высокого уровня должны соблюдаться несколько условий:
- Район, в котором находится квартира. В каждом городе есть самые престижные районы.
- Дом, в котором расположена квартира. Это должен быть красивый дом, с огороженной и охраняемой территорией, лифтами, автономным обеспечением, парковкой.
- Квартира должна быть просторная, с современным дизайнерским ремонтом и мебелью, с красивым видом из окон.
Чаще всего, если соблюдается одно из этих условий, то в рекламных объявлениях уже смело пишут VIP.
Конечно никаких гарантий вам никто не может дать. А сайт avito тем более. Avito - это всего лишь так скажем рекламная площадка, бесплатная при чем. И конечно на самом деле никто не проверяет в какой состоянии дом. Но и если покупать через какое-то агенство дом, то тоже не факт что он не рухнет на следующий день. От этого никто не застрахован. Риск есть всегда. Поэтому сами осмотрите хорошенько дом, чтобы потом не жаловались на кого-то.