Цели одинаковые, а способы достижения разные. Про ипотеку много сказано и в общем о ней достаточно известно: человек берет целевой кредит на много лет, а в результате имеет жилье и рабскую зависимость от многих факторов. С кооперативом было все несколько иначе. Во-первых, кооператив по строительству жилья создавался под контролем государства и все до единой копейки в этом кооперативе отслеживались государством. Членом кооператива было нелегко стать, т.к. кооперативы создавались под эгидой конкретных организаций и желающих всегда было больше, чем предполагаемых квартир. Требовался первоначальный взнос, кажется 40%, это не мало. Требовались ежемесячные выплаты в счет погашения стоимости жилья перед строителями и т.д., срок длительный, платежи обязательные, без исключений, стоимость жилья в результате получалась очень не малая. Современные ЖСК проще в смысле вступления, но намного опаснее в смысле вероятности ничего не получить за свои деньги.
Апартаменты имеют другой юридический статус. Данный вид жилья считается нежилым и согласно нашему законодательству в нем нет возможности прописаться. Апартаменты не приравниваются к жилому помещению и к таким помещениям снижены требования при строительстве. Такой дом может не соответствовать положенному уровню инсоляции, шума и иным санитарным нормам и из-за этого аппартаменты это нежилое помещение. Знаю дом по своему расположению, где часть квартир получилась с плохой освещенностью и они из-за этого стали аппартаментами, половина дома квартиры и половина аппартаменты. Сейчас по данным Москомстройинвеста половина аппартаментов строится в бывших промзонах или же вообще в бывших производственных зданиях. Где-то 30% их возникает на участках, где планировалась постройка гостиниц, так же 20% на площадках где возводятся здания для временного проживания людей. В 2018 г. в марте месяце Минстрой поднял вопрос о разрешении в таких зданиях временной регистрации, но пока проект должной поддержки не получил. Стоимость такого жилья соответственно меньше, но услуги будут значительно дороже, то же электричество к примеру.
Апартаменты юридически не являются жильем. Их можно точно так же оформить в собственность, но по сути это коммерческая недвижимость. То есть, гораздо более высокие налоги, гораздо более дорогие коммунальные платежи, невозможность зарегистрироваться по месту жительства. Плюс ряд не слишком удобных физических харакретистик. Часто это здания, которые изначально не проектировались как жилье, поэтому там более неудобные коммуникации, может не быть кухни или она слишком маленькая, плюс скорее всего неудобная инфраструктура. Жилые дома строятся с учетом необходимости в доступных школах, садиках, поликлиниках, магазинах и прочих необходимых жильцам объектах, а рядом с апартаментами ничего такого может вообще не быть. Это может быть бывшая гостиница, бывший завод и т.д. Может быть и специально возведенное здание под апарт, такое тоже есть. Но вот все эти вещи надо учитывать: даже если сделают наконец возможность регистрации по месту жительства, все остальные "особенности" все равно остаются.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.
