Апартаменты от квартиры как мне кажется, отличаются только названием. Я сдаю апартаменты в Хорватии, их свободно можно назвать и квартирой. Так как в них есть всё необходимое для комфортного отдыха.
Может быть разница в том, что апартаменты предназначены специально для сдачи, там нет никаких личных вещей хозяев. В апартаментах есть кухня или мини-кухня, со всей необходимой посудой и техникой, обязательно свой санузел. Есть постельное белье и полотенца.
Апартаменты бывают студио - это когда в кухне есть диван, который раскладывается. Бывают с одной или несколькими спальнями, а также гостиной. Бывают с балконами или террасами.
Апартаменты больше похожи на гостиничные номера, только с большими удобствами.
Квартирой скорее всего называют жилое помещение хозяев, из которого они временно выселяются. Может быть закрыта одна из комнат на замок, с вещами хозяев, или в шкафу одно отделение заполнено вещами хозяев. То есть как приехали в гости к родственникам переночевать. Может поэтому и цена ниже.
Наши некоторые соседи сдают свои квартиры.
Вот так выглядит кухня в одном из наших апартаментов.
Вот так терраса
студия при прочих равных дешевле. процентов на... наверное, на процентов 20. коммуналка, снова при прочих равных, по идее, одинаковая. она ведь зависит от: площади и числа проживающих. если у вас в квартире и студии равное количество батарей, и равная площадь - в принципе, плата за отопление будет равной. электроэнергия и водоснабжение - либо по счетчикам, либо по числу жильцов. техобслуживание и пр. собственно квартплата - по площади.
если все одинаково - и квартплата должна быть равной
Апартаменты юридически не являются жильем. Их можно точно так же оформить в собственность, но по сути это коммерческая недвижимость. То есть, гораздо более высокие налоги, гораздо более дорогие коммунальные платежи, невозможность зарегистрироваться по месту жительства. Плюс ряд не слишком удобных физических харакретистик. Часто это здания, которые изначально не проектировались как жилье, поэтому там более неудобные коммуникации, может не быть кухни или она слишком маленькая, плюс скорее всего неудобная инфраструктура. Жилые дома строятся с учетом необходимости в доступных школах, садиках, поликлиниках, магазинах и прочих необходимых жильцам объектах, а рядом с апартаментами ничего такого может вообще не быть. Это может быть бывшая гостиница, бывший завод и т.д. Может быть и специально возведенное здание под апарт, такое тоже есть. Но вот все эти вещи надо учитывать: даже если сделают наконец возможность регистрации по месту жительства, все остальные "особенности" все равно остаются.
Выбрать из претендентов положительных и добросовестных претендентов в арендаторов (квартиросъемщиков)- это самое простое. Но для того чтобы защитить себя и свое имущество необходимо составить и подписать договор аренды недвижимого имущества.Глава 34 ст. 606-625 Гражданского Кодекса РФ в этом поможет. В договор обязательно включить все пункты касающиеся субаренды, плата (при необходимости указать из чего она состоит) право пользования, содержания, состояния передаваемого имущества, находящейся мебели и другое. Ну а что бы совсем обезопасить себя, то необходимо государственно зарегистрировать договор в Регистрационной палате, но придется платить налоги.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
