Если есть возможность, то накопить выгоднее. Вы никому и ничего не должны. Разумеется, если вам есть, где жить. Например сын, мы, конечно, немножко помогли, вложился в комнату в коммуналке, да, с соседями, но комната хорошая.
Для подавляющего большинства москвичей купить квартиру в Москве на свои сбережения не представляется возможным. Именно поэтому с 2009 года и по сегодняшний день в Москве практически не продаются 3-х комнатные квартиры, а разница стоимости квадратного метра однокомнатной и трехкомнатной квартиры является очень существенной. Единственный возможный вариант для покупки квартиры в Москве - это получение ипотечного кредита, слава Богу на первоначальный взнос в 10% от стоимости квартиры у многих москвичей достаточно собственных сбережений.
Однако такая ситуация не может продолжаться бесконечно, а введение налога на недвижимость рассчитанного от рыночной стоимости недвижимости приведет к значительному падению цены на квадратный метр. Об этом подробнее можно почитать в одном из других моих ответов здесь.
На текущий момент уже наметилась устойчивая тенденция снижения цен на квартиры в Москве, а значит квартиры в Москве хоть и медленно, но все таки становятся доступнее. Более подробно об анализе рынка недвижимости и о снижении цен на московскую жилую недвижимость можно почитать здесь.
Если будут делать наемные рабочие,то бюджетного варианта не бывает.Они берут за ремонт столько,сколько стоят материалы ,иногда даже больше.Вот на это надо обратить особое внимание.Многое можно сделать своими руками.
А материалы:-унитаз -2,0 тыс.руб,душевая кабина 10,0 тыс.руб,раковина 0,8 тыс.руб,подводка труб горячей и холодной воды( за одну точку 1,0 тыс.р) 5 точек-5,0тыс.руб,обои,шпаклевка,раствор-2,2 тыс.руб Мебель-кухонный гарнитур мини-3,0 тыс.руб,диван 7,0 тыс.руб,стенка мини 7,0 тыс.руб , Итого : 37,0(ремонт-20,0 + мебель 17,0 ) тыс.руб.Штукатурку,шпаклевку,наклеивание обоев сделаете своими руками.
Вложение в недвижимость довольно популярно везде. Плюсы:
- вложенные средства не обесцениваются, все-таки цена недвижимости не уменьшается, хотя бы компенсирует инфляцию
- можно получать доход от аренды
- деньги, потраченные на покупку, не подвергаются риску
минусы:
- дополнительный налог на недвижимость
- хлопоты по содержанию и аренде
- если надо будет продавать, то не факт, что это удастся сделать с прибылью - рынок переменчив.
Но все-таки, думаю, преимуществ больше. А большое количество предложений на рынке недвижимости в Москве вызвано тенденцией к выравниванию ценовых перекосов между Москвой и другими городами и снижением покупательской способности населения. Кризис, однако.
При покупке недвижимости для получения имущественного вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию:1.Декларацию о доходах, 2.Справку с места работы формы 2НДФЛ,3.Договор купли-продажи,4.Свидетельство о праве регистрации собственности,5.Финансовые документы платежки и расписка Покупателя о получении денег по договору, 6.Заявление на предоставление имущественного вычета.
По законодательству сумма имущественного налога ограничивается 2000000 рублей,это значит что 13 процентов к возврату от этой суммы вы получите на руки,если доход по месту работы не высокий,то сделку можно оформить на мужа и жену,поровну,либо в неравных частях и каждый получит свою часть возврата,на величину дохода за год работы.
Есть и другой законный способ
