Question

Если полмесяца не жить в съемной квартире, то платить полную стоимость?

Если пол месяца не жила в съемной квартире, то нужно платить полную стоимость? Снимаю квартиру без договора. Были каникулы, я пол месяца не жила в квартире, а хозяйка требует, чтобы я полностью платила.

Answer 1

Здесь зависит от договоренности с хозяйкой. В данном случае - Она лицо, предоставляющее услугу за деньги(в данном случае - аренду квартиры) и ее право потребовать деньги за съем, квартира же простаивала по вине Вашей и не важно в этом случае - Жили Вы там или в другом месте, так как квартира была все-таки за Вами. Здесь полностью права она, но если договора нет, то можете просто взять вещи и уйти - По закону претензии к Вам предъявить никто не сможет. Если же желаете снимать и дальше, то заключение договора - Хороший способ решения всех возникающих проблем. Надо только в договоре их понятно обозначить.

Answer 2

Хозяйка права. Вы же договаривались жить месяц. По вашей логике получается так, что если вы часто будете где-то гостить и т.п, то и платить не должны. Глупо. Ну при таком расскладе надо с посуточной оплатой снимать. Помню жила квартирантка с ребёнком и платила вовремя, но при этом жила не больше недели в месяц. Она с мужем то помирится, а то разойдётся. А мы что должны под таких подстраиваться что ли?! Но она нечего не предъявляла и так жила около 6 месяцев. Именно поэтому студенты снимают на определённый период времени.

Answer 3

Смотря по договору, если договор составлен, что сдается квартира на месяц(и больше), и оплата потом(или вперед), то когда съемщик решает выехать досрочно, деньги с него берутся в полном объеме, ну и не возвращаются.

Конечно, даже при договоре можно получить часть суммы обратно, кто спорит, если хозяин решает пойти на встречу. Но такое редко, очень редко.

Без договора тоже, оплаченного заранее на месяц могут не возвращать, ну пусть и на словах, но на месяц же снимали?

А при оплате потом будут требовать всю сумму, потому что так же был устный договор, да и время упущено, придется снова искать жильцов, что обычно делают заранее, так, чтоб один выехал-другой въехал, и не терять деньги.

Договор необходимо даже устный соблюдать, иначе владелец тоже может придти через день после вашего въезда и сказать - о, съезжай, мне квартира нужна, и денег не верну. Ну что, справедливо?

Если денег нет\не хватает в Вашем случае, предложите оплатить и всю коммуналку за месяц. Ну или за весь месяц съема, но без коммуналки.

Если хозяйка так же против, остается честно оплатить весь срок. Ведь место-то оставалось за Вами. Взяв машину в аренду, или платье напрокат, и не пользуясь, все так же платится сумма, просто по факту что "взяли в прокат".

Answer 4

Если вы сняли квартиру по договору найма, то возможно в вашем с хозяйкой договоре уже урегулирован этот вопрос. Договор найма всегда следует заключать и все ситуации, которые могут возникнуть детально в нем прописывать . В сложившейся ситуации при отсутствии договора ваша хозяйка поступает правильно требуя у вас полной оплаты, ведь вы не освободили квартиру, не сдали ключи, не подписали акт сдачи квартиры, не уведомили заблаговременно, что освобождаете квартиру.

Answer 5

Да, так как у Вас была устная договоренность с хозяйкой на определенный срок проживания. Вам нужно было сообщить об этом хозяйке и она сдала бы на срок Вашего отсутствия квартиру кому-нибудь другому. Хотя, Вы можете и не платить вовсе, ведь квартира сдавалась неофициально.

Answer 6

Хозяйка не должна контролировать вас, живёте вы в квартире или нет.

Заехали - значит, живёте. Не живёте - съезжайте, рассчитывайтесь и сдавайте ключи.

А эти вот "две недели не жила", "у парня своего три ночи подряд ночевала" и т.д. - ей зачем в это вникать? Она же не может в ваше отсутствие ваши вещи куда-то убрать и других на это время поселить. За это и платите.

Answer 7

Чтобы не платить за какой-то период, нужно на этот период освободить квартиру, в том числе от своих вещей, и отдать ключи. Либо заранее договориться о каком-то ином варианте. Если Вы просто уехали с ключами и оставив вещи - получается, что это уже Ваши проблемы.

Answer 8

Когда я снимала квартиру и летом там не жила, то я платила и за то время, в течение которого, там не жила. Мне не хотелось искать новую квартиру, условия жилищные были хорошие и цена устраивала. Поэтому, заранее был уговор, чтобы другому человеку, эта квартира не сдавалась. Поэтому и зав летнее время я платила.