Вообще товарищи из ЖЭКа утверждают, что тогда, когда уже дадут отопление, чтобы сразу и проверить на предмет протекания и прочих деффектов самой батареи и качества её установки. И тут я с ними согласна.
А ещё лучше менять до того, как они потекут (у каждой вещи таки есть срок службы и не надо надеяться, что батареи вечные). Тут маленькая загвоздка: поменять по собственной иннициативе, до протечки стоит денег, а вот по факту протекания - уже бесплатно, исключая стоимость самой новой батареи (конечно, если за Ваш дом хоть кто-то отвечает). Отсюда делаем вывод, что можно заранее отпроситься на денёк с работы, купить новую батарею и подручными средствами организовать протечку старой батареи, после чего вызвать сантехника и спокойно заменить всё.
Сдавать не важно когда, а вот учиться лучше зимой. Чтобы сразу испытать и гололед, и снежные заносы, и заглохнувший и не заводящийся двигатель, и заледеневшие стекла.
Сдавала в ГАИ в январе 2012. В тот день на улице было -23, снега по колено. Снег выпал ночью, соответственно дороги были не прочищены, никакой разметки, только колея туда колея обратно. Эстакада на площадке была заледеневшая. Хотели заменить элемент, но пока группа сдала теорию, солдаты разбили лед.
Все гениальное просто. Риэлтор - это посредник между покупателем и продавцом недвижимости, между квартирантом и тем, кто готов сдавать жилье и т.д. Как правило люди, услышав о том, что кто-то желает быть в этом деле посредником, сразу отказываются от его услуг. Так что в тексте объявления об этом лучше не говорить. Тут, чем пороще, тем лучше:
Куплю квартиру в вашем доме.
Куплю 2-комнатную квартиру (3-комнатную, 1-комнатную...).
Продам 2-комнатную квартиру (1-комнатную, 3-комнатную...).
Сдам квартиру.
Сниму квартиру.
В последних двух вариантах можно так же указывать количество комнат. Когда уже поступают звонки заинтересованных, самое важное "удержать" клиента, объяснив ему, что вы не просто станете помогать подыскивать варианты, которые у вас уже имеются именно для него, но и риэлтор напрямую занимается сбором и подготовкой нужных документов. Зачастую люди снимая жилье или покупая (продавая) не задумываются о том, что не так просто собрать нужный пакет документов не имея опыта. И что плата за такое вот посредничество оправдана.
Я постоянно пользуюсь сайтом "Авито" для того, чтобы продать что-нибудь ненужное, причем, не только свое, но и знакомых. Проблема в том, что часто однородных товаров (в одной категории) слишком много, и объявления, данные утром, за день уходят на 3-4 страницу. Конечно, мало кто туда заглянет, особенно через неделю или больше. Поэтому я давно разработала тактику - когда фотографирую вещь, сразу делаю больше разных снимков и при подаче объявления использую лишь несколько из них. Текст как можно подробнее сразу. Когда объявление опустится (обычно через 3 дня), я удаляю объявление, отмечаю, что продано. Через 2-3 часа выставляю свое объявление заново. Только несколько меняю текст, указываю другой телефон (у меня есть такая возможность), и меняю фотографии. В таком виде объявление легко уходит и принимается сайтом. Ну, а если снова не продается, можно через 3 дня вернуть первоначальный текст и фото и снова фактически поднять бесплатно свое объявление.
Удачных вам продаж !
Работодатели пытаются съэкономить. Особенно, с учетом сложившейся ситуации на рынке труда, когда соискатели готовы работать и с небольшой зарплатой. Зачем сразу в объявлении указывать, что готовы платить Х руб., если сначала можно узнать: а на какую зарплату соискатель в принципе согласен? Это во-первых.
Во-вторых, я понимаю работодателя, который хочет сначала посмотреть на работу кандидата, увидеть, достоин ли он более высокой оплаты труда. И возможно повышение зарплаты после 2-3-6 месяцев после начала работы.
В-третьих, зарплата чаще всего складывается из нескольких составляющих: оклад + стимулирующие выплаты + дополнительные выплаты (за работу в ночное время, вредные условия труда, работа в праздничные дни и т.д.). И если 1 и 3 пункты являются обязательными для выплаты работнику, то стимулирующие выплаты (либо премия) напрямую зависят от работодателя. И зарплата работника может значительно колебаться. Зачем же заранее настраивать соискателя на определенную зарплату, если ее можно как повысить, так и понизить?
