Такое практиковалось в 90-е годы, когда на основании сотых и тысячных долей в квартиру прописывались десятки, а то и сотни человек. Но лет 5 назад эту лазейку прикрыли и, насколько я помню, доля, позволяющая получить право на регистрацию, должна быть не меньше 10 кв.м на человека. В Вашем случае доля порядка 0,3-0,4 кв.м, этого недостаточно для регистрации, а без регистрации по закону жить у нас нельзя. Т.е. владельцы остальных 99/100 долей вправе не пустить Вас на порог, поскольку зарегистрировать Вы не можете (т.е. получить безусловное право проживания), а фактически принадлежащая Вам площадь не дает возможности на ней находиться.
В связи с вступлением в действие в 2005 году нового Жилищного кодекса Российской Федерации" понятие "основной квартиросъемщик" исчезло из норм действующего законодательства, появилось понятие "наниматель" и "члены семьи нанимателя", так вот права у них одинаковы
Прежде всего, проведите беседу со Веми жильцами. Есть старший по подъезду, и тем более- по дому. Аргументировать в объяснениях нужно, ссылаясь на финансовые расходы при регулярном ремонте домофона. Мастера рано или поздно смекнут, что это негарантийные случаи. А все затраты "лягут" на жильцов, то есть - на вас, в том числе и на самих "жильцов - комбинаторов".
Аргументы приводите в цифрах- в рублях : ключ к домофону стоит "10 рублей" ; для их семьи нужно "3 ключа". Каждый вызов мастера и ремонт стоит "50 рублей". А так, как фирма, обслуживающая ваш домофон, разделит затраты на всех жильцов, то "пострадают все". Пусть сами за себя отвечают.
Во - вторых : постоянно (или часто) открытый подъезд - это отсутствие безопасности от "нежелаемых" гостей. Зачем другим, остальным жильцам переживать за своё спокойствие и сохранность имущества. Аргументов и фактов достаточно, что бы все жильцы Вас поняли и Поддержали !
самое выгодное сдавать посуточно приезжим или на час, для особо нуждающихся, но вам и порядок за ними наводить придётся и о рекламе позаботиться, что бы поток желающих не кончался.
