Когда вы покупаете участок и становитесь его законным владельцем, вам ОБЯЗАНЫ и выдать типовой план застройки участка. Так что спросите у вашего председателя (просто часто нет новых распечаток - тогда спросите правила у соседей).
Даже приведенная здесь картинка в нашем товариществе не прошла бы. не бывает участок с трех сторон окружен дорогами.
Участки стоят в ряд вдоль дороги, со всех остальных трех сторон соседи (если вы не крайние) и правила просты:
- Дом от дороги и от границы с соседями - не менее 5 метров (чтобы тень от вашего дома не мешала соседям.
- Между домом и баней более 5 метров. Баня от соседских заборов также более 5 метров - это защита на случай пожара.
- Крупные деревья тоже не должны мешать вашим соседям - не ближе 5 - 6 метров от забора.
- Даже мелкие кусты не ближе 1 метра.
- Туалет возле дороги не ставится, вид сада не портится, полоса вдоль дороги отдана под цветы. Место туалета вдоль задней части сада, у трубы с водой. Если у соседей уже стоит туалет, лучше и свой поставить напротив, через трубу, чтобы при выкачке можно было нанять одну машину сразу обоим соседям. Выкачку делают осенью после уборки урожая или ранней весной, поэтому нужно продумать эту дорогу и не садить деревья, кусты и многолетние цветы при подъезде к туалету. Этот кусок забора часто делается в виде калитки - и навоз с перегноем завозить придется ежегодно.
Самое первое, что нужно - бак для воды, без неё вы ничего не посадите. И переодеться соседи пустят, и чаем напоят, и в туалет сходить дадут, и даже пару леек воды не пожалеют новому соседу.
Но надо же и самому с чего-то начинать! Лично я первое время переодевалась в баке - он лежал на боку, два крепких магнита держали на время кусок ткани-шторки и нет проблем.
Но бак нужно поднять, иначе шлангом не польешь, да и инструмент хранить у соседей тоже не дело - нужен хозблок, крышей которого и будет бак. Найти по размеру или делать на заказ - дорого, да и потом проблема привезти, вытащить, установить!
Легче купить швеллер, залить квадрат фундамента и варить каркас прямо на месте по вашим размерам. Где установить - чаще это задняя часть будущей бани.
Сделали хозблок - можно и посадками заняться. Сразу за дом хвататься - стройка может так растянуться, что к её окончанию деревья уже вырастут.
Семья большая - скорее туалет ставьте, а одному и в ведерко можно сходить и в ямку закопать. Забор будет мешать подвозу стройматериала. перекусить можно и на доске, стоящей на кирпичах.
Так что первое - распланировать все на бумаге и на местности.
