При приобретении недвижимости и дальнейшем ее владении иногда складываются очень неприятные ситуации. И речь идёт не только о супругах, но и о братьях и сестрах, других степенях родства. Вдруг возникает ситуация, что если собственность официально принадлежит одному человеку, а покупали ее " в складчину" или с определенными договорённостям о долях, вдруг владелец отказывается делиться. Случаются такие трагедии... Была свидетелем, когда сестра выгнала родного брата, не совсем здорового психически, и он несколько лет жил в необогреваемом домике в саду, соседнем с моими родственниками. И так там и замёрз в одну из зим.
Поэтом стоит изначально, как говорится " на берегу" постараться себя обезопасить.
Как это сделать при покупке жилья?
При составлении договора в графе покупатель указывать двух покупателей, с оговоркой " в равных долях" или конкретно-1/2 доли.
Можно, как вариант, делать два договора купли- продажи. Каждый владелец составляет договор купли продажи на 1/2 части квартиры.
Если квартира покупается в ипотеку, то должны быть два созаемщика, опять же, с фиксированной величиной доли каждого.