Согласно Гражданского кодекса РФ:
Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации
Т.е. ТСЖ являются некоммерческой организацией. Тем не менее они могут заниматься и другими не запрещенными законодательством видами деятельности, лишь бы это не противоречило их Уставу и было необходимо для достижения целей, для которых они были созданы.
Вот простой пример: у ТСЖ есть подвальное помещение, которое они сдают в аренду (вот вам и предпринимательская деятельность). Однако средства от сдачи помещения в аренду они направляют на покупку, например, каких-нибудь строй материалов (что необходимо для деятельности ТСЖ).
О каком ремонте идет речь?Во первых,в договоре собственников с управляющей компанией прописано,какие работы она должна делать(собственники не интересуются этим договором,но это их проблемы).Но в типовых договорах записано,что управляющая компания следит за состоянием общего имущества т.е. за трубами,электрикой,о<wbr />бщими счетчиками.Вот это и есть текущий ремонт,который делается по мере износа и по необходимости.А если речь идет об уборке мусора,которым жильцы заваливают подвалы,то обычно в договоре это не записано и управляющая компания старается этого не делать,обвиняя в этом жильцов.Это по договоренности.В конце года,каждая управляющая формирует отчет затрат по каждому дому,где можно посмотреть,хватает ли денег собственников на все виды работ или нет.Этот отчет можно посмотреть на сайте УК после апреля м-ца(срок сдачи отчета) или попросить в УК.
Конечно можно. Мы всегда так платим. У нас даже отдельные квитанции приходят от газовиков, электрокомпании. Только не думайте, что так выйдет дешевле, просто больше бумажек заполнять будете, вот и все.
Оказание коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.
Потребитель не оплачивает коммунальную услугу - электрическую энергию.
Если неоплаченная сумма превысила размер платы за услугу за два месяца, рассчитанный по нормативу потребления, то исполнитель (управляющая компания, энергоснабжающая организация) может приостановить оказание услуги.
При этом отключение от электроэнергии производится в определённой последовательности - с вручением уведомлений о предстоящем отключении и соблюдением сроков этих предупреждений.
Если порядок отключения от электроэнергии нарушен, несмотря на наличие задолженности, потребитель в судебном порядке может признать отключение незаконным, потребовать компенсации морального вреда и уплаты штрафа.
Наличие или отсутствие газа в доме значения не имеет.
На сколько я в курсе данной темы, то установка счетчиков в муниципальные квартиры производится бесплатно и не важно в какое время года. Отвечают за установку муниципальные власти. Для установки надо обратиться к ним с заявлением на установку, предоставив договор найма жилья. Также в некоторых городах, можно просто сделать заявку в УК или ЖЭК, также написав заявление и подтвердить копией договора о найме жилья.