Плата за водоотведение началась браться с жителей многоквартирных относительно недавно. По сути это плата за то, что мы сливаем в канализационную систему использованную воду и продукты нашей жизнедеятельности. Так как установка счетчиков на канализационный отвод в квартире нереальна, то учёт объёма ведется банально просто - сколько холодной и горячей воды Вы использовали в квартире по данным приборов учёта, из расчета такого объёма и рассчитывается объем канализационных стоков. По сути в эту плату входит обслуживание канализационных систем дома, а именно прочистка, замена поврежденных участков труб и т.п.
Убирать будет хозяин. А оплачивать уборку и ремонт будет виновник. Только для этого необходимо вызвать оценщика. Он все посчитает,сфотографи<wbr />рует, составит смету. А дальше с этими цифрами, с документами идете к виновнику. И если он отказывается оплачивать, то смело отправляйтесь в суд.
Переход на прямую оплату - это право, а не обязанность. Решение об этом должно принять общее собрание, хотя уже сейчас некоторые поставщики за спиной собственников забрали от УК оплату своих услуг. И это, конечно, наглость монополистов! Тем более, что они заставляют заключать индивидуальные договора, при которых каждый собственник жилья должен собирать документы, затем нести в "Водоканал" или "Теплосеть", выстаивать очередь и терять кучу времени. Среди документов требуют, например, справку о всех зарегистрированных в квартире лицах, которую при массовом уходе получить не так уж и легко (стой ещё в одной очереди!). Но и этого мало: при оплате поставщику через любой банк (кроме, конечно, кассы поставщика, которая есть не в каждом районе!) с плательщика стали брать комиссию, которой ранее никогда не было! Более того, поставщики-монополис<wbr />ты при переходе злонамеренно создают неразбериху с учётом воды по счётчикам: нулевую квитанцию не присылают, номер лицевого счёта не сообщают, а потом вдруг выставляют долги по т.н. "нормативу потребления". И эти долги значительно больше той суммы, которую вы бы платили по счётчику. Да и тогда тут возникает вопрос: а зачем же я ставил счётчики, платил и за них, и за установку, и впоследствии - за поверку, ежели с меня будут брать оплату по нормативу. Короче, ничего хорошего для потребителя такие "прямые оплаты" не несут. А с другой стороны мне стыдно за наше государство, которое почему-то не может разобраться с теми УК, которые занимаются обманом поставщиков и вовремя не перечисляют им оплату. А ведь и у поставщиков, и в УК есть целый штат юристов, которые и могли бы судиться в таких случаях. А при обнаружении состава преступления - заявлять в правоохранительные органы, чтобы те возбуждали уголовные дела. ПОЧЕМУ всё это не работает? Почему каждый потребитель должен сам идти в суд, если у него возникнет спор с поставщиком. А этих поставщиков ещё и несколько! А потребитель ещё и не юрист! Так, что ваш оптимизм по поводу прямой оплаты поставщикам явно поспешен. Не готовы к этому ни поставщики, ни рядовые потребители.
Управляющая компания-это прибыльная кормушка.Посмотрите на директоров управляющих компаний,вернее на каких автомобилях они ездят и в каких домах живут. Тогда вам станет очевидно-воруют или нет.
Как делают? Да очень просто. Посмотрите в свою квитанцию. Там много много строчек, по факту которые не исполняются,вернее не каждый месяц исполняются, а деньги берутся ежемесячно. Приходилось ли вам видеть немытые подъезды,неубранные дворы, текущие в подвале трубы, а по квитанции вы исправно платили (хотя по факту за неоказанные в должном объеме услуги должны днлать перерасчет). Даже дератизация,за которую мы платим ежемесячно, проводится не ежемесячно, а лишь тогда,когда из жильцов кто то сделает заявку.
Отдельной строкой можно выделить графу отопление и горячая вода. Вы уверены, что температура теплоносителя и горячей воды соответствует нормам и графикам в зависимости от погодных условий? Мало кто этим интересуется, а зря. Мне доводилось узнавать в частности про отопление, что температура теплоносителя не соответсвует тому графику, который висит в подвале дома и утвержден. В нашем случае недодавали аж 10 градусов, а платили мы немало. И вот эта недопоставка ложится в чей то кошелек. Я конечно много могу написать, но вдруг меня осенила мысль-что возможно не все УК такие бессовестные, возможно есть добросовестные УК. Поэтому не берусь отвечать за все УК, но то что написала, было из личного опыта и конкретно с нашей УК.
Прежде чем приступать к расчету субсидии, следует уточнить, какой максимальный процент в соотношении доход/квартплата установлен для Вашего региона. Стандартный коэффициент - 22%, но в некоторых городах, он может быть сильно меньше. Например, в Москве данный коэффициент составляет всего 10 процентов, в С-Петербурге - 14.
Суммируются все оф.доходы за последние шесть месяцев.
Далее. Берем квитанцию на оплату ЖКХ и смотрим площадь квартиры. Субсидия полагается только в том случае, если площадь квартиры не превышает следующие параметры:
Проверить, положена ли Вам субсидия, можно с помощью следующей формулы:
