Могут ли обязать жителей многоквартирных домов вступать в Фонд капремонта?

Question

Lara N [16.8K]

4 года назад

4

Могут ли обязать жителей многоквартирных домов вступать в Фонд капремонта?

домов вступать в местный (краевой) Фонд капремонта этих домов?

Если может, в какой статье ЖК РФ такая обязанность прописана?

юридическая консультация

капитальный ремонт

многоквартирный дом

+2

3 ответа:

Константинов Серг... [145K]4 года назад

3 0

Гражданский кодекс РФ в своей статье 421 приписывает "свободу договоров", то есть никто не может ни навязывать и ни принуждать к составлению не приемлемых какой-либо из сторон пунктов договоров или сам договор.

link-a [26.7K] · Answer 1 · 2020-03-27T12:47:00+03:00

"Фонд капремонта" не рассматривается в ЖК РФ в принципе, если это просто название сторонней организации - никто не имеет права заставить Вас туда вступить. Но ст.19 подразумевает существование Жил.фондов коммерческого использования. Такие помещения предоставляются собственникам на условиях возмездного пользования. Внимательно изучите Ваш договор о собственности, если в нём есть пункт об обязательном вступлении в Фонд Капремонта - придётся выполнять.

Peresvetik [796K] · Answer 2 · 2020-03-27T13:15:19+03:00

Peresvetik [796K]4 года назад

2 0

В ноябре 2014 года все собственники жилья-приватизированные квартиры,уже получили такие отдельные квитанции,в которых внесена оплата на капитальный ремонт многоквартирного дома.И я ее получила тоже и уже оплатила,а оплату пока принимает или почта или банкомат Сбербанка.

На региональных уровнях это произошло везде,так как закон об этом был принят на государственном уровне в 2013 году еще. В регионах учредители таких программ,это краевая администрация,выступающая от лица министерства ЖКХ.

Что представляет из себя эта программа по капитальному ремонту:

У нас в городе по этому поводу полгода назад еще проводили собрания в ТСЖ с представителями ФУКа. Так что будем платить,чтобы исключить воровство этих средств это программу отдали в другие руки,миновав ФУКи.

Lara N [16.8K]

4 года назад

Коль желаете - платите.
Пришли вовсе не квитанции, надо сказать. Потому что квитанции предполагают оплату за проделанную работу, а здесь - предполагается собирать взносы на будущие работы по капремонту! Мы и так платим за содержание жилья (вот пусть из этих средств и выделяют средства на капитальный ремонт зданий).

Вступление в различные Фонды - это дело добровольное. Вы должны об этом знать, голубушка.

Peresvetik [796K]

4 года назад

Я не думаю,что из за суммы в 5 рублей за квадратный метр в месяц стоит так переживать,тем более если человек получает ежемесячно субсидию по ЖКХ,которая подчас перекрывает все суммы по присланным квитанциям.И если вы не оплатите данную квитанцию,вам просто не продлят субсидию на следующий период. Новый закон,прописал,что приватизируя квартиру, человек получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии. ГК РФ:ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;

Ж.К.РФ:
п. 1 ст. 39 — собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме;
п. 1 ст. 158— собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле

Lara N [16.8K]

4 года назад

Жаль, что Вы "не расслышали" то, о чем я Вам сказала.
Игнорируете мои слова - и всё. Как робот (((

Peresvetik [796K]

4 года назад

Это вы меня не расслышали и не услышали изначально,не прочтя толком мой ответ-я делаю это осознанно и мы принимали это на собрании ТСЖ путем голосования.И пожалуйста будьте в своих высказываниях тактичнее,этику общения еще никто не отменял!