Если участок идет по документам как для индивидуального строительства то адрес уже есть , если это СНТ или сельхозугодия то это будет очень сложно и дорого - риэдторские компанию занимаются переводом земель общего назначения в земли для жительства , но повторюсь - это очень долго и дорого стоит .
На самом деле надо разбираться. Например, если право собственности гражданина на этот земельный участок оформлено - тогда отнять не имеют права. Неисполненные обязательства, со стороны гражданина, могут быть только денежными или по совершению определенных действий, но никогда не состоят в таком случае в обязательстве передать вещные права на этот участок.
Необходимо обратиться в администрацию к землеустроителям с заявлением. Местный специалист по кадастру и картографии обязан отреагировать на заявление, выехать на место и произвести замеры. Захватчикам вынесут предписание о необходимости убрать постройки, а также возможны и штрафы.
Подобное земельное владение на Руси, а позже в России, называлось "вотчиной". Вотчина, "отчина", "отцовское владение" - собственно, и отличалось тем, что после смерти владельца не отчуждалось, а переходило по наследству, оставаясь в родовом владении. В отличие от поместья - происходящего от слова "помещать". То есть в поместье тебя "помещает" кто-то, кому твое поместье на самом деле принадлежит. Действительно, поместье - земельный надел, даваемый князем, вообще сюзереном, своему вассалу в качестве платы за службу.
Поместье - первоначально, условный земельный надел, полученный за службу. Вотчина - земля, находящаяся в собственности рода.
Есть Земельный Кодекс, но на сколько я знаю, он наоборот даёт право огораживать свой участок, а не навязывать это делать. При передачи в собственность это может указываться в юридических бумагах, на основании которых он получен. Тогда это будет расценено, как невыполнение собственником предписаний законного акта, предусмотренная ст.19.5 КоАП РФ. Если этого не указывается делать, то и делать не надо...
