Думаю, что всё правильно, короче по справедливости. Потому что нынче народ нашёл отличный способ инвестирования капитала в недвижимые объекты. А теперь (ну, не раньше 2012 года) инвестиции поубавятся. По-нормальному, недвижимости много не надо, главное, чтобы было где жить.
Это если по-человечески, а для брокеров рынка, конечно, такие законопроекты не на руку.Печально.
Есть Земельный Кодекс, но на сколько я знаю, он наоборот даёт право огораживать свой участок, а не навязывать это делать. При передачи в собственность это может указываться в юридических бумагах, на основании которых он получен. Тогда это будет расценено, как невыполнение собственником предписаний законного акта, предусмотренная ст.19.5 КоАП РФ. Если этого не указывается делать, то и делать не надо...
Необходимо обратиться в администрацию к землеустроителям с заявлением. Местный специалист по кадастру и картографии обязан отреагировать на заявление, выехать на место и произвести замеры. Захватчикам вынесут предписание о необходимости убрать постройки, а также возможны и штрафы.
Росимуществу, в соответствии с Земельным Кодексом, разрешено изъятие земельных участков в случаях:
- когда требуется выполнение международных договорах РФ;
- когда проводится строительство или реконструкция объектов, имеющих государственное, федеральное или региональное значение, как то:
При изъятии Росимуществом земельных участков, согласия собственников этой земли, не требуется.
На что может претендовать собственник за свой участок, так это на получение от государства соразмерной платы.
Так же собственник может вместо платы претендовать на другой равноценный участок земли или на квартиру (если на изымаемом участке имелся жилой дом). В этом случае, можно даже истребовать дополнительную оплату, если новый земельный участок по цене окажется дороже.
Для каких целей? Есть земельные участки предусмотренные для ИЖС-индивидуального жилищного строительства, это как правило земли сельскохозяйственног<wbr />о назначения на которые выдается Распоряжение Администрации города на определенное время,за которое требуется поставить дом и оформить землю в собственность. Излишки земли, которые могут быть предоставлены сверх нормы, оформляются в аренду для посадки однолетних культур.
Если вы хотите получить дачный или огородный участок, то здесь землю для ведения огородничества и садоводства предусмотрены в пределах территорий дачных товариществ.
