Каждый имеет право подарить свою квартиру. Однако следует хорошо подумать, прежде чем решиться на такой шаг. Отмена дарения квартиры возможна лишь через суд, а это большие хлопоты и расходы. Если даритель переживет того, кому подарил квартиру, но заранее вписал в договор дарения это условие, следует возврат жилища.
Если новый хозяин с квартирой обращается небрежно, не заботится о ней, также через суд наследники при наличии доказательств могут отменить этот договор.
В эфире программы "Привет, Андрей" на телеканале "Россия-1", папа Юлии Началовой, рассказал, что бывший возлюбленный дочери хоккеист Александр Фролов собирается получит отсудить половину ее квартиры в элитном жилом комплексе. При этом ответчиком станет 12-летняя дочь певицы Вера Алдонина.
Эту квартиру купил бывший муж Юлии, Евгений Алдонин и при расставании оставил ее дочери и Юле.
Позднее когда Юля начала встречаться с Фроловым, они переехали жить в эту квартиру и Фролов сделал там ремонт и купил мебель на 1,5 мл долларов.
В ответ Началова написала ему расписку в том, что он фактически выкупает долю в квартире. Это произошло незадолго до расставания.
Виктор Началов, папа Юлии считает, что Фролов должен пойти на переговоры с семьей с тем, чтобы эта квартира целиком досталась Вере.
Но сам Фролов на переговоры не идёт.
Как будут развиваться события покажет время, лично я считаю, что Фролов мог бы поступить великодушно, порядочно и не судиться за квартиру не трепать нервы родителям так рано ушедшей дочери.
При изменении метража квартиры или при существенных перепланировках жилплощади собственнику нужно внести изменения в правоустанавливающие документы.
Для начала Вам нужно получить кадастровый паспорт на квартиру после совершенной перепланировки. В Кадастровой палате после Вашего запроса документ оформляется в течение 5-ти рабочих дней (по факту 10 календарных), если у регистратора не возникнет вопросов по Вашей квартире и он не потребует от Вас предоставления технического паспорта из БТИ или выписки из него.
Затем в территориальное управление Росреестра (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) нужно будет подать соответствующий пакет документов:
- заявление;
- старое свидетельство о собственности на квартиру;
- договор о передачи квартиры в собственность (или договор дарения и т.п.);
- квитанцию об оплате пошлины;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги.
Записаться на прием/выдачу документов можно будет по телефону 8 800-100-3434 или на сайте Росреестра.
В настоящий момент прием и выдача документов о собственности осуществляется также в Кадастровой палате, там и очередь поменьше.
Оформляется новое свидетельство о собственности в течение 12-14 дней.
В какой-то степени мы все продаемся за деньги - ходим на работу или предлагаем свои платные услуги, или торгуем чем-либо. НО, разница есть между этим и тем, что сотворили эти люди. Мы это делаем ЧЕСТНО, не нарушая никаких законов, ни тех что в УК РФ (земных), ни тех,что в Писании (небесных). А эти людишки нарушили и то, и другое. В УК это называется лжесвидетельство, "не свидетельствуй ложно" - предупреждает и Писание! Печальна участь таковых - наказание неотвратимо!
Для оспаривания кадастровой стоимости квартиры в суде придется раскошелиться как минимум на услуги адвоката. Вероятнее всего придется прибегнуть к услугам экспертов и независимых оценщиков. Но в любом случае надо начинать с адвоката. Именно он поможет и составить грамотно заявление в суд и подскажет каких специалистов и какие документы необходимо предоставить.
