Ребенок это или взрослый человек, по закону на человека положено 18 кв.м
Чтобы определить действия и их порядок нужно разобраться в статусе это доверенного лица, его права и обязанности. Формально это
Если исходить из этой формулировки, то получается что у это человека есть право зайти в эту квартиру.
Но подходит ли это определение к обсуждаемому вопросу? Исходя из текста в подзаголовке можно предположить что он один из совладельцев этой квартиры. И если это предположение верно, то сложно предъявить к нему какие-то претензии.
Другое дело, если он что-то испортил, сломал, украл что-то из находящегося в общей собственности. Тогда можно говорить о допустим о порче общего имущества и требовать ремонта.
Возможно и другое - квартира продается и доверенным лицом является представитель агентства по продаже недвижимости. Если владельцы квартиры предоставили ему право заходить в квартиру - то ни каких действий предпринять не возможно.
Необходимо добавить некоторые детали на ответ предыдущего ответчика.
Во- первых- если вы приобрели квартиру во время брака на безвозмездных началах, т. е. по договору дарения(одаряемым лицом были именно, вы, а не ваш муж), и если вы получили ее по наследству, но во время брака. То в этих случаях муж не на что не сможет рассчитывать. А если приобрели на возмездных началах,например, купили по время брака, то по общим правилам теряете половину этой массы. Но заключив с ним брачный контракт, с указанием, на то, что приобретенное во время совместного брака будет принадлежать только тому за средства которого было приобретено то, или другое, вы сможете избавиться от таких проблем.
Ваши сособственники имеют преимущественное право покупки доли квартиры. Вы можете продать свою долю или одному из сособственников, либо разделить между всеми. Можете продать и постороннему лицу, если сособственники согласятся. Но такого практически не бывает. В любом случае, нужно их согласие.
Если же согласие не достигнуто, следует обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общей долевой собственности, выделе доли и взыскании денежной компенсации за эту долю.
Купить долю в квартире также правильно,как и купить всю квартиру,но владеть будете только этой долей.А права и обязанности участников долевой собственности определены Гражданским Кодексом.Но если участники долевой собственности,если это не отдельная комната,а общедолевая собственность не будут находить общих решений,то намучаетесь и не рады будете этой долей.
