Ребенок это или взрослый человек, по закону на человека положено 18 кв.м
Чтобы определить действия и их порядок нужно разобраться в статусе это доверенного лица, его права и обязанности. Формально это
Если исходить из этой формулировки, то получается что у это человека есть право зайти в эту квартиру.
Но подходит ли это определение к обсуждаемому вопросу? Исходя из текста в подзаголовке можно предположить что он один из совладельцев этой квартиры. И если это предположение верно, то сложно предъявить к нему какие-то претензии.
Другое дело, если он что-то испортил, сломал, украл что-то из находящегося в общей собственности. Тогда можно говорить о допустим о порче общего имущества и требовать ремонта.
Возможно и другое - квартира продается и доверенным лицом является представитель агентства по продаже недвижимости. Если владельцы квартиры предоставили ему право заходить в квартиру - то ни каких действий предпринять не возможно.
Если за время супружества в квартире не делался ремонт с участием молодой семьи, то при разводе муж не может претендовать на подарок родителей своей дочери. Если ремонт был, то бывший муж может что-то отсудить.
Ваши сособственники имеют преимущественное право покупки доли квартиры. Вы можете продать свою долю или одному из сособственников, либо разделить между всеми. Можете продать и постороннему лицу, если сособственники согласятся. Но такого практически не бывает. В любом случае, нужно их согласие.
Если же согласие не достигнуто, следует обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общей долевой собственности, выделе доли и взыскании денежной компенсации за эту долю.
Купить долю в квартире также правильно,как и купить всю квартиру,но владеть будете только этой долей.А права и обязанности участников долевой собственности определены Гражданским Кодексом.Но если участники долевой собственности,если это не отдельная комната,а общедолевая собственность не будут находить общих решений,то намучаетесь и не рады будете этой долей.