Для начала, для тех кто не знает, поясню: эркер - это неотгороженное изнутри продолжение жилого помещания, выступающее немного вперед за фасадную стену. То, что многие называют фонариком.
Стиль оформления эркера зависит от размеров и конфигурации. По форме эркеры разные бывают: и ромбообразные, и треугольные, и овальные. В любом случае используйте его как небольшую веранду с обзорной площадкой. А использовать эркер можно и как небольшой кабинет, и как столовую, и как небольшую гостиную, и как детскую... Туда можно поставить столик, диван, кресла. Видела квартиры, где эркер отгорожен от комнаты шторой, повешенной на прямом карнизе, мне не понравилось - теряется площадь. Лучше использовать карниз для штор, повторяющий конфигурацию эркера. У нас в эркере стоит ломберный столик и пара кресел. Очень мило отдыхать, сидя в эркере. Вот несколько вариантов оформления:
Нет. Не одобрят жилищную ипотеку пенсионеру. Пенсия у них очень маленькая, а ежемесячные выплаты по ипотеке не очень-то и маленькие. Возможно даже, если подсчитать, то ежемесячная выплата по ипотечному кредиту составит большую сумму, чем его пенсия.
Ещё одно препятствие - возраст. Если ещё потребительские кредиты дают пенсионерам сроком на 3 - 5 лет, то ипотеку сроком на 10 - 15 лет (или 20 лет) ни один банк не даст.
С учётом того количества мошеннических схем и сделок с недвижимостью, которые присутствуют на российском рынке страхование сделок купли-продажи квартир становится вдвойне актуальным. Это один из способов обезопасить себя и свои вложения от нечистоплотности продавцов и неоднозначности российского законодательства.
Никакая юридическая проверка не сможет обеспечить чистоту сделки по покупке недвижимости, так как могут «всплыть» неучтёнными владельцы и «старые» собственники купленной квартиру даже через несколько лет после её покупки.
Страхование риска потери имущества из-за утраты права собственности на приобретенную недвижимость называется титульным страхованием.
Тарифы на титульное страхование зависят от множества факторов. Средняя цена в год составляет от 0,2% до 4,5% от страховой суммы (стоимость сильно зависит от истории объекта и юридической чистоты проведения предшествующих сделок).
Никуда вам бежать не нужно. Многие не переоформляют счета годами и никто их не наказывает за это. Я сама работала в этой структуре и знаю об этом не понаслышке. Главное платить во время, не задерживая платежи больше, чем на месяц что бы не было проблем, а кто платит и за кого, особой разницы нет. Если у вас планируется переоформление квартиры на другого собственника, вот тот новый собственник пусть и переоформляет счета уже на себя.
Я после покупки своей квартиры переоформила счета, наверное, через полтора года. Платила по квитанциям, которые приходили на старого хозяина. А пошла переоформлять. когда справки нужны были куда-то(уже не помню куда).
:) Самое главное, чтобы потом уборки не было больше, чем радости от украшательства квартиры. Шарики, игрушки, цветы, это да, но там безо всяких конфетти и прочих лепестков роз. Если сильно хочется- тогда на улице около подъезда помусорьте чуть-чуть.
Но на мой взгляд- самое лучшее что вы можете сделать для жены и ребенка - это идеальная чистота в квартире, пол вымыт, пыль портрета, окна мытые, шторы, белье постирано, поглажено, посуда вымыта, ужин приготовлен, посудомойка, стиралка новые установлены, всякие мультиварки, стерилизаторы куплены и готовы к употреблению. Вашей женщине так много придется стирать, мыть и гладить, что этот подарок она должа тоже оценить.
Я бы точно больше обрадовалась посудомойке (хотя у меня она и есть) и чистоте в квартире после моего отсутствия. Ну и цветы...Без цветов никак.