Может ли фальсифицировать результат вскрытия страховая компания?
1 ответ:
Читайте также
Если Вы хотите вкладывать деньги в покупку недвижимости, то есть несколько моментов для выбора агентства недвижимости:
Какое количество лет компания присутствует на рынке.
Необходимо узнать, кто является собственником компании и попробовать поискать информацию о нём.
Какие цены конкурентные предлагаются за недвижимость.
Необходимо почитать отзывы в интернете людей, которые купили через компанию квартиру.
Нужно узнать, как проходят расчётные операции, т.е. какой процент от стоимости необходимо внести сначала и на каком этапе вносятся остальное. В агентствах обычно есть понятный алгоритм с ячейками в банке, нужно всё знать заранее.
Нужно взять договор за подборку квартиры и внимательно прочесть, а лучше сходить на консультацию к юристу. Там обычно прописаны агентские проценты и в какой момент надо рассчитываться.
Нужно обязательно через договор выяснить, как будет происходить оплата агенту, если он не подберёт нужную Вам квартиру.
Как будет производится регистрация и приём квартиры владельцем. Кто несёт расходы? И в какой срок.
Какой вносится залог за понравившуюся Вам квартиру и в каком случае он не возвращается.
Как будет заключаться договор купли-продажи, кто платит за услуги нотариуса.
Обычно при покупки вторичного жилья есть цепочки из покупателей. И надо обязательно иметь дело с грамотным агентом, что бы было чётко отслежены Ваши интересы в получении квартиры в отведённые сроки.
При подборе квартиры:
Первое на что надо смотреть это район, зелёный, загазованный, далеко ли от центра, за городом, пригород, по близости магазины, площадки, парковки, школы, садики и т.д.
Сам дом, т.е. серия дома и его год постройки.
Этажность, обычно последний и первый исключают, но если перед первым есть цокольный этаж за последним технический этаж потом только крыша.
Куда выходят окна, обычно все хотят во двор.
Лестница - это и соседи и мусоропровод, и наличие грузового лифта, дверь на лестнице, подсобные шкафы ит.д.
Наличие балкона и его состояние, застеклённость.
Метраж квартиры и удобство расположение комнат, в общем планировка.
В квартире ремонт и качество батарей, окон, труб, сантехники и т.д.
Хорошо попросить документы на квартиру, что бы понимать кто и сколько собственников.
Можно попробовать поторговаться, хотя обычно сами хозяева избегают торговли предпочитая все проблемы по общению передавать агентам, это нормально им за это и платят.
Это было в другом моём ответе на похожую тему.