Сбербанк так себя страхует от рисков. Ведь он заинтересован, чтобы объект был максимально защищен от порчи. Отказаться вы можете, но только в этом случае банк откажет вам в выдаче кредита. Кроме того, некоторые коммерческие банки могут еще требовать от заемщика застраховать жизнь.
И еще страховать квартиру нужно будет у аккредитованных страховых компаний, т.е. тех которым Сбербанк доверяет и с которыми работает.
Любая страховка оформляется только по желанию самого клиента. Если вы чувствуете, что вам навязывают страховку напишите свою претензию в книгу жалоб, ее рассмотрит высшее руководство и вам оформят все без страхования. Так же рекомендую обратиться к руководителю офиса и он уладит заставит своего сотрудника все сделать по закону.
Обычно это страхование самого объекта залога, это обязательная страховка, а так же страхование жизни и здоровья Заемщика, эта страховка уже не обязательная, но может помочь снизить процент по ипотечному кредиту
Ошибки при оформлении ипотеки можно разделить на несколько категорий.
По виду платежей. Они могут быть дифференцированными или аннуитетными. Эти платежи имеют ряд особенностей, которые обязательно необходимо учитывать при оформлении.
Неправильный выбор страховки. Возможно страховую компанию лучше выбрать самому, а не принимать предложения банка.
Очень внимательно нужно отнестись к льготам. Некоторые категории граждан имеют право на льготное ипотечное кредитование.
Многие не знают, что часть подоходного налога можно вернуть при оформлении займа. Но придётся собрать необходимые документы.
Юристы рекомендуют брать на оформление ипотеки супругу/супруга, банк заключает договор с обоими членами семьи.
И конечно, нужно очень внимательно читать и заполнять документы, чтобы потом не обнаружить неприятный "сюрприз".
Это просто может быть обязательным условием займа (ипотека , кредит). Поэтому, просто без страховки ипотеки или кредите, вам его не дадут. В зависимости от суммы займа и всяких других условий, страховку может и не обязательно делать (не большая сумма кредита, не большой срок и так далее), но по ипотеке вам просто откажут и все. Потом, когда пройдет год, банк может забыть просто про страховку и тогда вы может займ и не страховать, но сейчас, это вряд ли.