Чтобы не лишится жилья от действий мошенников подайте заявление в регистр, что вы запрещаете всякие действия с вашим жильём по доверенности..
Оказывается по умолчанию можно продать жильё по доверенности, чем часто пользуются мошенники..
Насчёт же прописки арендаторов, то не лишитесь жилья, но если что выгнать их будет сложнее..
Например арендатора нельзя выгнать зимой, если нет другого жилья, вот он вм не платит, но выгнать до весны нельзя..
Ну и т.д.: арендаторы недобросовестные с пропиской могут качать права, оно вам это надо?..
Не стали платить, выгнал и всё..
Для этого при подписания берёте деньги вперёд хотя бы на месяц, подписываете договор, где всё оговариваете..
Если не платят, можно оценить состояние жилья и мебели, вычесть повреждения..
Выставить вещи и поменять замки..
Правда есть и здесь тонкость, арендаторы могут заявить о пропаже денежной суммы, но это тоже нужно учесть при подписании договора..