В крупных городах довольно безопасно. Например, Питер или Москва или Краснодар (хотя на счет этого города есть сомнение, готовые дома сносили из- за пробоем с землей)
Спрос велик и застройщик заканчивает стройку, благополучно сдает в эксплуатацию.
Например, я живу недалеко от СПб и питерский застройщик в СПБ много домов сдал, все хорошо, а вот у нас уже шестой год люди ждут своих квартир.
Так что и характеристики застройщика не всегда гарантия.
При решении покупать квартиру от застройщика рисковать не надо и полагаться на свои знания тоже- лучший вариант обратиться к юристу, чтоб проверил документы, разрешения.
Лучше покупать, когда хоть этажей 5 стоит, выйдет все равно дешевле, чем вторичка, но рисков меньше.
Если выбирать вторичное жилье ,то советую начать с района Фрунзе . Во первых развита инфраструктура. До цента города ехать от 10 до 30 мин . Очень много новостроек поэтому в перспективе постройка новых развлекательных центров . Район в целом благополучный.Совету<wbr />ю
Для покупки недвижимости в Германии гражданство не обязательно. А вот наличие недвижимости способствует получению вида на жительство(ВНЖ) и постоянного места жительства(ПМЖ). В дальнейшем это также будет плюсом при получении гражданства.
<h2>Стоимость квартиры в Италии</h2>
Если вы вдруг решили купить квартиру в Италии, то вам нужно серьёзно отнестись к этому вопросу, так как русских тут "греют" по полной. Например квартиру, которая стоит 120 тысяч евро, русскому впихнут за 300 тысяч.
Если покупать квартиру, то для сделки желательно брать нашего человека, живущего в Италии (например меня), такой вариант вам сэкономит кучу бабла.
Ну а цены, зависят от региона. Например, где-то в горах Калабрии или Сицилии, можно купить и за 30 тысяч, но там нет ни работы, ни заработка, разве что купить как дачу и летом наслаждаться красотой природы.
А вот ближе к северу цены уже растут.
Я например живу в Болоньи. Самая дешёвая квартира стоит 90 тысяч евро (60-70 кв.м).
Квартира в центре Болоньи (170 кв.м) обойдется в 420-600 тысяч евро. Есть квартиры и по миллиону и по два.
Но в любом случае недвижимость дешевле чем в некоторых городах России.
Сразу скажу, что в больших городах стоимость на жилье в Германии всегда была выше, чем в отдалении от таких городов. Цена на недвижимость складывается из многих факторов. Это и вид недвижимости, место расположения, инфраструктура и т.д.
Элитное жилье очень дорогое - три, пять и более миллионов евро.
Виллы тоже не всем по карману - от полутора до трех миллионов евро их стоимость.
Из предложенного списка более ли менее умеренные цены, пожалуй, в Баварии. Здесь хорошую с отличной планировкой квартиру можно купить в пределах двухсот - двухсот пятидесяти тысяч евро. А есть квартиры от восьми тысяч евро.
Кстати, в Германии снижен процент по ипотечному кредиту. Поэтому можно оформить ипотеку, что обойдется дешевле, чем съемное жилье. И на этот кредит приобрести свою квартиру или домик.
