Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.
Борьба с пылью я вас прекрасно, понимаю а если в доме есть животные это ещё и шерсть.
- Влажная уборка, к сожалению ни одна из новейший техники, что есть у меня дома(Даже моющий пылесос на основе пара и водяного фильтра) не заменяет обычную мокрую тряпку.
- Шторы, обратите внимание когда их на солнечном свете потрясти, и пыль просто сыпаться с них.(стирать нужно чаще, можно просто с теплой воде прополоскать даже не обязательно стирать) Это поможет убрать пыль.
- Если у вас есть ковры, особенно шерсть, тут поможет только хороший пылесос, а на лето ковры лучше убирать, если у вас просто линолеум или покрытие его проще помыть.
- Увлажнитель воздуха, великолепная вещь, помогает пыли оседать и не висеть в воздухе. (Используйте кипячёную воду для увлажнителя). Так же читала что можно обзавестись домашним фонтанчиком. Увлажняет пространство и будет тоже чистить воздух от пыли.
- Шкаф-Это незаменимый друг и помощник, туда мы складываем все вещи, чтобы вежи не лежали на открытом пространстве и не пылились, так же сложите по коробкам или специальный ящики хранения Обувь которую не носите по сезону, и вещи зимние, потом летние я складываю по коробкам и в шкаф или на него. Если это мех и Шерстяные вещи, помним про моль и ложем или средство против моли с лавандой, кусочек ароматного мыла, мандариновые или апельсиновые корочки, которые необходимо тщательно высушить.
- Обязательно раз в неделю протирать труднодоступные места, под кроватью, шкафы на кухне, шкаф в комнатах,если есть стеллаж с книгами так же протирать нужно так как скапливается книжная пыль и телевизор. Тут мы без нашей тряпки-помощницы не обойдемся. И моем окна, я их мою своим чудо пылесосом паром быстро и качественно + экономия на бытовой химии все что нужно это вода.
- Если есть домашние питомцы их нужно вычесть и протереть их любимое место, чаще менять постельное и утюжить его-если питомец любит спать с хозяевами и его ни куда не денешь.
Рекомендую ещё книгу Магическая уборка Мари Кондо(Японская писательница). Эта книга перевернула жизнь многих, там вы найдете много полезной информации, а где-то поймете что уже делали именно так. Желаю вам успехов.
Квартира в новостройке будет дешевле стоить, но вот ремонт в ней обойдется очень дорого. Правда если брать хорошую вторичку, но убитую, то тогда равноценно получится, ведь демонтаж тоже не дешево стоит. Вот, если взять элитную новостройку и на сайте citypark moscow посмотреть на цены, то самая дешевая будет стоить 8,6 млн, и на циане посмотреть вторичку в этом же районе. Может быть не самую дорогую, а среднюю по цене и такой же площадью. Так дешевле 10 миллионов нет. Нет, конечно, есть, но совсем плохенькие и с меньшей площадью. Там можно жить, но не захочется... уж очень разбитые.
Мнение экспертов в этом вопросе расходится. С одной стороны, удешевление жилья это большие убытки.
С другой стороны, количество покупателей сокращается. Ипотеку банки дают уже не с такой охотой как раньше. Проценты на кредиты повышаются.
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
