Ну и флаг Вам в руки вопрос то в чем? Где разместить квартиры на каком то портале или в газете обьявлений или через агенства - размещайте и отдавайте желающим главное что бы цены были житейскими. Думаю что многие согласятся пожить некоторое время в таких условиях.
Очень много людей, которые переехали в города из сел и деревень. Так как там нет совсем работы и конечно у таких людей нет денег чтоб приобрести жилье. Молодые семьи в 90% если не помогут родители сами приобрести жилье просто не в состояние. Много семей снимающие жилье приехали на ПМЖ из ближнего зарубежья. Причины у всех разные, ведь сейчас получить бесплатное жилье не возможно. Нет уже и таких организаций, которые дают ведомственное жилье или общежития. Поэтому нужно рассчитывать только на свой карман. Но у большинства его хватает только чтоб свести концы с концами. А о таких суммах, за которые можно было бы приобрести жилье, даже и мечтать не приходится. Влазить в ипотеку при нынешней жизни - приравнивается для многих к самоубийству. Вот и получается единственный выход - съемное жилье.
разместить рекламу в букинг.com
найти управляющую фирму, которая будет контролировать процесс за процент от сдачи.
Передача ключей, уборка и тп.
Обязательно застрахуйте квартиру, прочитайте страховой контракт, чтобы каждую мелочь, царапину на мебели, можно было компенсировать.
Узнайте законодательные нюансы - надо ли платить там налог с дохода, если Вы не резидент страны.
Еще наверняка там есть конторы, которые могут взять Вашу квартиру в долгосрочную аренду, а сами потом будут пересдавать её. Иногда это выгоднее, потому что можно договориться на единовременную выплату за какой-то срок. А не платить самому за услуги управляющих.
Договор аренды. Внимательно прочитайте все положения договора. Наши знакомые недавно сняли хорошую., аккуратную квартиру, не дешево, конечно. Но хозяйка обманула: при первой встрече сказала - оплата по счетчикам и все ( кроме самой арендной платы, конечно), а потом выясняется, когда люди прожили первый месяц, экономили воду, особенно горячую, свет и по счетчикам вышли копейки, но хозяйка сказала - нееет - платите за все ! и насчитала им 3,5 тысячи дополнительно ! ( включила даже кап.ремонт!) Оказывается, в договоре мелко-мелко было напечатано ... и др платежи. Так что - начинать надо с договора ! Далее - Акт приемки. Опись всего ( мебели, техники и пр, и состояние всего описанного) Можете дописать любые условия с Вашей стороны, например, расчет один раз в месяц переводом на карту или : " возникшие вопросы решать в телефонном режиме" Обязательно проверить правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт хозяев. Договор, акт в двух экземплярах, ежемесячно после оплаты на обратной стороне договора или акта пишите дату и сумму за аренду и по коммунальным и прочим платежам, подпись двух сторон.
Скачайте типовой договор аренды (найма) в интернете (например, здесь) и в графе "дополнительные условия" пропишите все нюансы. Если такой графы нет, создайте ее самостоятельно. Договор аренды должен быть в двух идентичных экземплярах. И имейте в виду, что заключать договор аренды надо не более, чем на 11 месяцев, во избежании государственной регистрации. По истечении указанного срока договор не пролонгируется, а заключается заново.
