Ипотека и просто кредит - это две большие разницы. И речь здесь даже не в испорченной кредитной истории а в том, что пока вы не оплатите ипотеку квартира вам не принадлежит а значит в любой момент вы можете оказаться на улице. Если отдых на море стоит того, то выбор за вами. Банки особо сейчас не разговаривают и особо не идут на уступки а быстро выставляют квартиры на торги.
Как правило, при ипотеке или автокредите дополнительно навязывают страхование жизни и вносят эту сумму дополнительно в кредит! Если внимательно изучить договор страхования, становится понятно, что он не обязательный, но расторгнуть его можно только в течение какого то времени и делается это очень просто! Сумма получается как правило очень внушительная - кол.во мес*800 руб.
Проценты ставки по ипотеки в 2016 году могут как понизится так и снизится. Все будет зависеть от экономической ситуации в стране. Если никаких потрясений не будет, то можно ожидать ставки на уровне 10% годовых.
На этот счет есть хорошая статья под номером 29 ФЗ "О Банках и банковской деятельности". Вот что она гласит:
Поэтому смотрим кредитный договор, куда банк может включить условие изменения процентной ставки на весьма законных основаниях. Если таковой пункт есть, то может, если нет, то можете быть спокойны. В любом случае всегда стоит внимательно читать все договора, что подписываете, в том числе и прописанные мелким шрифтом.
Конечно, российский рубль сейчас нестабилен, и может случиться все, что угодно. Но квартиры дорожают во всех городах России, поэтому брать ипотеку стоит в том случае если:
- Вы уверены в том, что у Вас будет стабильный доход в будущем, позволяющий оплачивать своевременно ипотеку.
- Вы выбрали надежный банк, который предлагает Вам выгодные условия по ипотеке.
- Недвижимость в Вашем регионе реально дорожает, а не дешевеет по разным причинам.
- Вам негде жить, например, Вы снимаете квартиру, тогда будет лучше платить за свою квартиру, чем за съемную, из таких соображений действуют многие, кто взял жилье в ипотеку.
