Можно ли получить имущественный вычет у нескольких работодателей? Как?
4 ответа:
<h2>С 1 января 2014 года имущественный вычет на приобретение жилья можно получить у нескольких работодателей</h2>
Получать имущественный вычет на приобретение жилья, как известно, можно двумя способами: через налоговую инспекцию (тогда по истечению года деньги будут получены на счёт) или через работодателя (тогда в течение года не будет удерживаться налог с заработка). Последний вариант обладает несколькими привлекательными плюсами.
Во-первых, не надо заполнять декларацию формы 3-НДФЛ. Не секрет, что сделать это самостоятельно получится не у всех.
Во-вторых, это существенный выигрыш по времени: не надо ждать, когда окончится год да и сам пакет документов проверяется значительно быстрее.
Итак, что нужно сделать, чтобы получить вычет у работодателя?
Для того не нужно ждать окончания года. Озаботится этим вопросом можно сразу после приобретения квартиры (комнаты, дома или долей в них) и оформления права собственности.
Шаг 1. Собрать пакет документов
Потребуются:
- договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности;
- документы, подтверждающие расходы (чеки, квитанции, расписки, банковские платежки и тому подобное).
Естественно, нужны только копии. Причём самые обыкновенные — заверять их у нотариуса не надо.
Шаг 2. Написать заявление в налоговую инспекцию
Заявление пишется на имя руководителя налоговой инспекции по месту жительства (имеется в виду место постоянной регистрации, а при его отсутствии — место временной регистрации). В нем обязательно нужно указать наименование и реквизиты работодателя, у которого гражданин желает получать вычет.
Если работодателей несколько, то указывают их столько, у скольких желательно получить вычет. При этом сумму вычета нужно самому распределить между этими работодателями — в той пропорции, которая наиболее выгодна. Например, так:
Шаг 3. Получить уведомления
Заявление с пакетом документов представляется в налоговую инспекцию. Сделать это можно:
- лично — в этом случае желательно писать его в двух экземплярах и попросить инспектора проставить на своём отметку о принятии;
- по почте — в этом случае желательно направить документы заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений.
В течение 30 календарных дней инспекция проверит документы и выдаст уведомления о праве на вычет — столько, сколько работодателей заявлено.
Шаг 4. Представить уведомления работодателю
Полученные уведомления нужно принести работодателю — с заявлением о представлении вычета. С этого момента и до конца года налог с заработка удерживаться не будет — до тех пор, пока сумма дохода не превысит размер вычета.
Несколько весьма существенных моментов:
- вычет применяется только с того месяца, в котором уведомление вручено работодателю. Например, если в бухгалтерию его передали в мае, то налог перестанут удерживать именно с мая. Налог, удержанный с начала года и до того, как работодатель получил от гражданина уведомление на право на вычет, придётся возвращать через налоговую инспекцию.
- уведомление действительно только в течение года. Если вся сумма вычета не выбрана, для получения остатка придётся получить новое уведомление — в следующем году. Радует то, что документы, подтверждающие расходы, больше приносить не надо. А вот справка 2-НДФЛ понадобится — чтобы подтвердить, какая сумма вычета уже использована и рассчитать его остаток.
- уведомление действительно только для того работодателя, на которого оно выдано. Если в течение года место работы сменилось, уведомление придётся получать снова — уже для нового работодателя. Хорошо то, что количество таких уведомлений в течение года не ограничено.
И наконец, самое главное — право на получение вычета у нескольких работодателей действует только с 1 января 2014 года. Иными словами, использовать его можно только в отношении той недвижимости, которая приобретена после этой даты.
Да, это стало возможным с 1 января 2014 г.
Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс РФ и изложены в статье 220 (3 абзац).
Первый вариант. Вы работаете по совместительству в нескольких компаниях.
Чтобы получить имущественный вычет до окончания налогового периода (это календарный год) нужно:
- Написать заявление в налоговую инспекцию с указанием всех работодателей, с которыми заключен трудовой договор и у которых вы хотите получить имущественный вычет.
- Снять копии с документов, которые подтверждают покупку недвижимости, право собственности, а также платежные документы.
- Копии и заявление нужно подать в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации (прописки), при себе нужно обязательно иметь оригиналы документов. Налоговый инспектор сверит при вас оригиналы и копии документов и только после этого примет заявление в работу.
- 30 дней - максимальный срок для подготовки уведомления налоговой службой. После этого пишете заявление работодателям, передаете уведомление. Обязательно сделайте копии данных уведомлений, так как оригиналы уведомлений работодатель не возвращает.
Важный момент. Если квартира куплена по договору долевого строительства в строящемся доме, то право на имущественный вычет появляется с момента получения акта приемки-передачи. То есть не нужно ждать, когда построенный многоквартирный дом поставят на кадастровый учет, присвоят почтовый адрес и только после этого выдадут свидетельство о праве собственности (обычно эти процедуры занимают от 6 месяцев до 1,5 лет). Об этом можно прочитать в Письме Минфина от 26.05.14 № 03-04-05/24997.
Подробнее о порядке предоставления имущественного вычета у нескольких работодателей можно посмотреть на официальном сайте Федеральной Налоговой службы, а также в письме Минфина России от 26.03.2014 № 03-04-07/13348.
Второй вариант. Увольнение из организации, для которой было получено уведомление об имущественном вычете. Получение имущественного вычета у другого работодателя.
- Нужно взять справку 2-НДФЛ у прежнего работодателя. Вычесть сумму уже предоставленного имущественного вычета (будет указан в справке с кодом 311).
- Подать заявление в налоговую по месту постоянной регистрации (прописки) с указанием реквизитов нового работодателя, а также указать остаток имущественного вычета.
- Предоставить копии платежных документов, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности. Полный перечень документов можно посмотреть на официальном сайте ФНС. При подаче копий документов нужно показать инспектору их оригиналы (для сверки).
- 30 дней - максимальный срок для подготовки уведомления налоговой службой. После этого пишете заявление работодателям, передаете уведомление. Обязательно сделайте копии данных уведомлений, так как оригиналы уведомлений работодатель не возвращает.
Читайте также