Квартиру можно расприватизировать (деприватизировать, реприватизировать - встречаются разные термины). Эта возможность прописана в Федеральном законе о приватизации № 1541 от 1991 года.
Это возможно в том случае, если право собственности на нее оформлено именно как приватизация, а не купля, дарение, наследство и прочее. Если собственников несколько, то каждый должен дать согласие на эту процедуру, единственный голос "против" сделает ее невозможной.
Для расприватизации пишется заявление в местные органы, прикладываются документы владельцев, документы на квартиру (сертификат на право собственности), выписка их госреестра, справка о прописанных (это могут быть только родственники), кадастровый паспорт, техпаспорт.
Если в собственниках числятся несовершеннолетние, то потребуется разрешение органов опеки.
В квартире не должно быть неузаконенных перепланировок, она должна иметь приличный вид (косметический ремонт). Также по квартире не должно быть никаких долгов.
Местные власти, принимая на баланс квартиру, составляют с жильцами договор найма. Лишить права проживания бывших владельцев в этой квартире никто не может.
Бывшие собственники больше не смогут приватизировать ни эту, ни какую-либо другую квартиру, а вот их несовершеннолетние дети смогут после 18 лет снова оформить приватизацию на себя.