Потому что других вариантов, по большому счету, и нет. Все остальное, особенно для непосвященного чужака с улицы - обычный лохотрон. Заработать не дадут, зато экспроприируют вложенное всенепременно.
А квартира - собственность, и если и не принесет очевидного дохода, то хотя бы некую часть вложенных денег сохранит.
Хотя ценность этой самой недвижимости еще сильно зависит от места нахождения. Покупать любое помещение - хоть жилое, хоть нежилое в депрессивном городе - дело заведомо провальное.
Молодые уезжают, старые умирают, и освобождается много свободного жилья, особенно в старом жилом фонде, которое вообще никому не нужно. Сдать его - никому не сдашь, ибо зарплаты в городе не выше минималки, и дураков нет сюда ехать работать. И продать потом - тоже сроду не продашь, только по какому-то случаю и большой удаче. И то, хорошо, если не сильно ниже той стоимости, за которую в свое время купил.
А нежилые помещения - тоже никому не нужны, ибо мелкий бизнес практически полностью крякнул. У нас в свое время понастроили огромные площади всяких торговых домов для офисов - и под сдачу и на продажу. Дак вот, они и раньше стояли не особо кому и нужными. А сегодня - и подавно спроса нет. Годами и десятилетиями на них висят огромные плакаты: Аренда или продажа. Напротив моего дома такой многоэтажный торговый дом, дак вот, там всегда тишина, и жизни явно нет. А чуть стемнеет, светятся 1 - 2 окна, и все.
