Мы строим дом уже 9 лет. (Так долго, потому что жить есть где, а денег много нет, чтобы всё сразу купить, нанять людей и сделать, приходится растягивать удовольствие.) По примерным прикидкам (по чекам, которые сохранились и которые вообще были за это время, да то, что припоминается, на самом деле еще больше, потому что всех мелочей не упомнишь, порывалась сначала всё учитывать, но муж то там что-то купит, то там, много чего не учтено осталось) мы потратили более 1,5 миллионов, скорее даже ближе к 2. Отделки у дома нет вообще еще. Сосед на улице нашей в этом году отделывает дом снаружи. Сказал, что ушло на материал около полумиллиона. Так что считайте. Про внутреннюю я вообще пока молчу. Муж все делает своими руками, отец его помогал да мой. Нанимали только ложить брус, делать крышу и крыть её. Всё остальное сами. Если на все работы нанимать, то стоимость вырастет еще.
Дома у нас дороже 2 миллионов не продаются. Ну не продаются, и всё тут. И не важно, что ты только на материал потратил 2-3 миллиона, кого волнует. Все хотят подешевле, всё и сразу.
Материалы очень дорогие (даже те, что "подешевле", всё равно дорогие). Куб леса, к примеру, на всем протяжении нашего строительства стоил от 25 до 35 тысяч рублей за куб. Плюс доставка, погрузка, разгрузка 5 тысяч. А куб леса - это вообще ни о чем. Сейчас куб леса стоит уже под 50 тысяч. Я не говорю уже о всех остальных "мелочах": гвоздях, шурупах, инструментах, утеплителе. Ах, да еще система отопления, очень затратная статья. Ой, даже страшно вспоминать. Это еще не учитываю то, что отец у меня любитель был чего-нибудь построить, у него сохранилось много старого материала, который можно куда-нибудь приспособить, собственно что мы и делали.
Поэтому построить дом не дешевле. И дома строят не потому что дешевле, а потому что хотят жить "на земле", а в последствии ни от кого не зависеть (ни от коммунальщиков, ни от старшего по дому, ни от соседей по дому). Как-то так.
Конечно стоимость будет зависеть от типа конструкции и от материала, из которого дом строится, также от региона проживания. Для каких-то регионов достаточно построить каркасник, а в каких-то регионах нужно строить деревянный или каменный дом с серьезной системой отопления и утеплять его тоже по-серьезному. У нас, например, каркасники никто не строит, холодрыга потому что.
Так что всё зависит от конкретной ситуации. Каждый должен сам просчитать, что ему выгоднее.
Но есть еще другой вариант: люди просто не хотят жить в своем доме, поэтому влезают в ипотеку.