Думаю, вместе с постепенным выходом из кризиса будет расти и рынок ипотечного кредитования. Некоторая вероятность (пусть и призрачная) улучшения отношений с западными партнерами, облегчение или отмена санкций также могут стать причиной подъема в экономике и, как следствие, роста зарплат, причем не только в госсекторе, но и в сфере частного бизнеса. Все, без сомнения, приведет к росту рынка ипотеки.
За все время существования ипотечных предложений лучшим из них, на мой взгляд, было предложение Сбербанка 8/8/8 - ипотека на 8 лет под 8 процентов и с первым взносом 8 процентов от стоимости недвижимости. Что-то мне подсказывает, что в течение ... 8 лет мы опять вернемся к этим цифрам.
Вполне - если банк покупает квартиру на себя , а отдает только при полной выплате ипотеки то он ничем не рискует - у меня знакомый таким образом получил ипотеку - главное что бы на данный момент был хороший заработок и банк будет уверен что кредит будет выплачиваться или можно найти хорошего поручителя .
Я брал под 11% или 12% в Сбере, в валюте (долларах), правда это в 2004 было. Такой он и есть. В месяц процентов набегает примерно 1% от оставшейся суммы. Это конечно не мало, но альтернатив особых не было.
Некоторые аналитики все таки прогнозируют понижение ставки по ипотеке в 2014 году, но некоторые думают и наоборот, что она повысится. Прогнозам на понижение мешает инфляция, нет экономической стабильности в стране, я думаю вряд ли понизится...
В России максимально стараются поддерживать и развивать малый и средний бизнес. Для этого применяют различные инструменты, в том числе и удешевление ипотеки. После стабилизации курса рубля к доллару и евро, это стало возможным благодаря притоку денежных средств в Россию после принятия закона об амнистии капитала и использования других рычагов воздействия. Так же на более благоприятные условия кредитования повлияла умная и правильная политика руководства Центрального банка РФ.
