Думаю, вместе с постепенным выходом из кризиса будет расти и рынок ипотечного кредитования. Некоторая вероятность (пусть и призрачная) улучшения отношений с западными партнерами, облегчение или отмена санкций также могут стать причиной подъема в экономике и, как следствие, роста зарплат, причем не только в госсекторе, но и в сфере частного бизнеса. Все, без сомнения, приведет к росту рынка ипотеки.
За все время существования ипотечных предложений лучшим из них, на мой взгляд, было предложение Сбербанка 8/8/8 - ипотека на 8 лет под 8 процентов и с первым взносом 8 процентов от стоимости недвижимости. Что-то мне подсказывает, что в течение ... 8 лет мы опять вернемся к этим цифрам.
Все зависит от места проживания. Где-то хватит для ипотеки и 40-50 тысяч, а где-то и 100 штук будет мало.
Надо все просчитать, прежде чем брать ипотечный кредит. Денег должно хватать на погашение кредита - это обязательно. А там уже сами смотрите, справитесь ли и не помрете с голоду...
То есть, если справиться со всей ипотекой и не сильно отказывать себе во всем, то должен быть соответствующий доход, причем, надежный.
Да, весной 2014 года это было вполне возможно. У нас в районе. Однако почему то сейчас дома, что стоили 100 тысяч. взлетели до 700. Чем определили цены, я не знаю. Вроде и район безработный. Работающие не приедут, только пенсионеры или анастасийцы. Наоборот, стараются уехать. Даже единственный оставшийся магазин в округе, в соседней деревне, и тот выставлен на продажу. Хозяйка говорит, продажи упали, уеду говорит к дочери, она еще при Ельцине в город пристроилась. В ее магазин возили хлеб, мы по пути ловили эту машину, и покупали хлеб. Теперь если магазин закроется, останемся без хлеба и придется что-то придумать. К хлебу как -то привыкли.
Таким образом, если вас такие цены устраивают, может в какой деревне инфраструктура еще получше-то вполне жилье доступно, если зарплата средняя.
Ближе к городам жилье несколько дороже, даже частные дома.
Если газифицирована местность-еще дороже. У нас дровяное отопление.
Это правда. Но не вся правда.
Найти этот документ не штука, это занимает примерно 6-7 секунд. Вот он. И если ознакомиться с ним, то сразу становится понятным, что это постановление очень узкого действия и направлено на привлечение дополнительной рабочей силы в районы Сибири и Дальнего Востока. Это только там повышалась зарплата и выдавались ссуды. И только работникам определённых предприятий, числом 727, причём исключительно "группы А" - тяжёлая промышленность, нефтедобыча, строительство, химия и т. п.
Интересно было б ещё узнать, многи ли народу воспользовалось этой "ипотекой" (сомневаюсь, что в то время вообще знали такое слово)...
Процентная ставка зависит от соотношения сохранять и жить в долг. ЖИТь хорошо сейчас или потом. РУССКИЕ не уверены в будущем и хотят жить хорошо сейчас. Количество желающих взять в долг больше желающих отложить. Даже с учетом перетока капиталов с заграницы процент остается намного выше чем у других народов.
Уверенность в будущем это национальная черта, вряд ли она изменится . Да и православная религия осуждает накопительство,стяжательство. Это грех.
Так что процент по ипотеке будет всегда выше чем в других странах.
И ПОТОМ еще свойство русских не отдавать долги. Если нация склонна не отдавать долги, для неё процент в долг выше. Выше риск невозврата долга.
ВСЁ это влияет на процентную ставку.