Нет скорее всего. Как все были условия в нем три года назад прописаны, так и останутся. Хотя у меня в ипотечном договоре есть фраза что банк может снизить ставку в одностороннем порядке при изменении ключевой ставки ЦБ. Но "может" не означает "обязан".
Банк может снизить ставку кредита по ипотеке.
Для этого надо написать заявление на официальном сайте или непосредственно в самом банке, приложить копию кредитного договора.
В течение месяца ваше заявление рассматривается и дается ответ.
У каждого банка свои критерии для снижения ставки.
Так, в Сбербанке сумма ипотеки должна быть не менее пятьсот тысяч рублей, ее платить вы должны не менее года, никакой помощи при ее оплате не пользоваться, просрочек быть также не должно.
В любом случае, шанс есть.
Пишите заявление.
В последнее время приобрести жилье становится возможным, только благодаря ипотечному кредиту.
Многие организации идут навстречу своим клиентам и если доходы семьи возрастают, тогда согласно заявлению кредитозаемщика, банк уменьшает срок ипотеки и увеличивает взнос по договоренности с клиентом.
Уменьшить срок ипотеки получается не так уж и трудно, но следует помнить о том, что любому банку и организации это не совсем выгодно, так как их доход от этого существенно снижается.
Такие же условия действуют по ипотеке в Сбербанке, но особо они их не афишируют, в связи с уменьшением своей прибыли.
Если вы желаете уменьшить срок ипотеки, а работники банка отказывают вам в этом, тогда просто следует попросить распечатку платежей, рассчитанную на более короткий срок и платить строго по ней, а через некоторое время обратиться с заявлением зачислить перечисленные средства в счет погашения кредита.
Кроме того, если уменьшить срок договора по ипотеке, можно значительно сэкономить на страховке по кредиту.
Так что все ваших руках и главное ничего не бояться, идти в банк и писать соответствующее заявление.
Вопрос совсем непонятен так как не описана ваша ситуация,и вообще причем здесь сбербанк и риэлторы, банк должен выполнять свои банковские услуги и предлагать их но навязывать вам услуги других левых организаций не имеет право, скорей всего данный кассир или другое лицо в банке просто рекламирует чисто от себя своих знакомых, попробуйте обратится в другой филиал или обратитесь с заявлением к начальнику сбербанка
В нашем случае при продаже квартиры покупатели приобретали её по ипотеке.
В сбербанке нам сообщили о необходимости создать центральный номинальный счёт на который должны будут поступить деньги от покупателей а снять их можно будет только после полного оформления документов о регистрации права собственности на квартиру новыми собственниками.
И то переводом на личные счета продавцов.
Мы продавали квартиру перед новогодними праздниками поэтому ожидание заняло более двух недель, потому что в выходные и праздники операции не совершаются.
Возможны и другие задержки.
Мы оформили сделку о продаже у нотариуса, затем покупатели сдали документы для оформления права собственности.
Когда они получили на руки готовые документы нам продавцам бывшим собственникам пришло смс о том что деньги поступили нам на счета и их можно снимать - это заняло 15 дней от первой смс о том что деньги поступили на центральный номинальный счёт сбербанка.
