Можно, но для этого должна быть оформлена ипотека или другой кредит на покупку квартиры. Пенсионный фонд работает с банками, банки подтверждают цель кредита и в свою очередь требуют оформить договор на детей (то есть дети должны иметь обязательные доли). Если все документы оформлены правильно, никаких преград к покупке квартиры не возникает, ПФ деньги переводят в течение 2х месяцев, но деньги переводят в банк, в котором взят кредит, потом банк просто пересчитывает ежемесячный платеж.
Если хотите подстраховаться, попросите бабушку оформить на Вас дарственную. В этом случае муж не сможет претендовать на него, так как подарок, сделанный в браке одному из супругов, после развода не делится. Материнский капитал никак не зависит от наличия у Вас жилплощади. Вы сможете, например, продав дом и добавив материнский капитал( после исполнения ребёнку 3 лет)купить хороший коттедж. Помимо этого, есть и другие варианты использования материнского капитала:
-образование детей.
-пенсия малы.
Не стоит этого делать! Приобретение квартир по векселю относится к так называемым «серым» схемам. По закону о долевом участии в строительстве запрещено привлекать деньги дольщиков, если компания-застройщик не имеет всех необходимых документов, разрешающих строительство. В обход этим требованиям придуманы различные схемы привлечения покупателей-дольщиков. Представьте - вы приобретаете у строительной компании вексель, который в будущем обменяете на квартиру. И что? Не имеющий государственной регистрации вексель ничего вам не гарантирует. В случае возникновения проблем, вы ничего не докажете. Единственной формой привлечения средств граждан, при которой их права более защищены, является договор долевого участия в строительстве. Это установленный Законом документ. Такой Договор подлежит обязательной регистрации в УФРС, а это дополнительная гарантия ваших прав на квартиру.
Это зависит от ваших целей прежде всего и возможностей. Ищете вы уютную квартирку для проживания с маленьким ребенком и приходящей бабушкой, тогда у вас имеется как минимум один ориентир, или однокомнатную норку для дочери студентки, тогда у вас другой ориентир - местоположение выбранного ВУЗа, или филиал офиса в центре. Наиболее чистым районом считается Север Столицы.
Стоит сначала определиться с бюджетом. Затем выяснить, в каком районе города Вы бы хотели жить и где Вам будет удобнее жить. Затем - сколько комнат и прочее. После этого стоит начать искать объявления о продаже квартир, не забывая при этом, что покупаете - голые стены и придется вложиться еще и в ремонт с отделкой, на закупку мебели и пречее.
