Покупка своего дома даёт своему обладателю некий бонус в виде ускорения наполнения энергией под названием "эффект отдыха", который даёт увеличение выпадения предметов и даёт больше опыта за убийство монстров, а так же за выполнение заданий. Так же есть бонус за то, что у Вас есть дом, который даёт Вам не быть медленным после смерти(не помню как называется этот эффект, но он явно раздражает, особенно тогда, когда нужно быть явно быстрее).
Но в целом - дом это большая трата кинаров, т.к просто купить дом это скучно.
Ну я как-то консультировалась с людьми, которые занимаются строительством и ремонтом под ключ, они мне сказали, что 2-этажный дом по сравнению с 1-этажным той же площади выйдет дешевле из-за того, что в половину меньший фундамент нужен. Но тут надо сразу думать о лестнице: расположение, материал, стоимость, плюс насколько это будет удобно конкретным жильцам (вдруг маленьким детям опасно, а пожилым тяжело)
Если дом бревенчатый, то как-нибудь посмотреть на торец бревна, который может рассказать о возрасте бревна. Количество трещин и их глубина увеличиваются с годами, чем глубже трещина, тем старше дом.
Но даже бревенчатый старый дом может быть в очень хорошем состоянии, если под ним надежный фундамент или есть возможность поставить дом на новый.
Фундамент показатель долгостойкости дома.
Если дом кирпичный, то стены говорят о многом. Выпавшие кирпичики, сколы, говорят о возрасте или о не качестве.
Обращайте внимание на крышу, залезьте на чердак, посмотрите, нет ли дыр, потому что наличие дыр может сказать о ветхости крыши.
Полную оценку провести в состоянии только специалист.
Если сруб дома изначально изготавливался под дальнейшую обшивку, то "неровности"от толщины бревен допускаются. Для изготовления дома, с красивым срубом, бревна калибруются по толщине, бревна укладываются в выемку в нижнем бревне на слой мха , который конопатится , создавая красивый "шов". Важно обратить внимание на основу здания, фундамент. Он должен быть изготовлен из бетона или дикого камня, на глубину не менее глубины промерзания грунта вашего региона. Правильное изготовление гидроизоляции между цоколем и первым рядом бревен, это, как правило два-три слоя рубероида. Для ознакомления привожу фото.
Если с юридической точки зрения, то на то, чтобы продавец был дееспособный, лучше, если не по наследству жилье продавцу досталась, а то мало ли наследников потом выявится, чтобы в доме не было тех, кто в местах не столь отдаленных находятся или несовершеннолетних детей. А если с точки зрения технического состояния дома, то на дом, обшитый сайдингом, лучше не обращать внимания вообще, особенно если дом этот стоит недорого - под сайдингом легко можно спрятать любую бяку, которая через какое-то время вылезет. При осмотре дома обратите внимание на фундамент: не должно быть никаких трещин свежезамазанных в цоколе или стене подвала. Если есть - фундамент садится, такой дом лучше не покупать. То же самое касается трещин в стене, особенно трещин, идущих от крыши через всю стену и продолжающихся на цоколе. На толщину стен обратите внимание, на то, как утеплен дом, правильное утепление делается снаружи, а не изнутри. Не стесняйтесь заглянуть во все углы, попросите включить отопление, воду, газ. А лучше возьмите себе в качестве консультатнта пожилого прораба, он все хитрости продавца вывдет на чистую воду и точно скажет - надежный и качественно построен дом или нет.
