Question

Как узнать возраст частного дома при покупке?

Как можно определить возраст дома?

Answer 1

Самый простой, но далеко не самый достоверный способ определения возраста такого дома - это изучение технической документации, в которой однако будет указан только срок приема дома в эксплуатацию, постановки его на учет. очень часто это делалось не сразу, или дом многократно перестраивался на старом фундаменте, или строили один дом несколько лет. Согласитесь это может повлиять на его сохранность и сохранность его элементов. Поэтому при покупке внимательно исследуют прежде всего состояние фундамента, ведь материалы из которых он возводился могут указать и на время постройки. К сожалению сделать такой анализ самостоятельно не просто, лучше обратится к специалистам. Вас может лишь насторожить наличие трещин, состав фракции смеси из которой заливался фундамент и его внешний вид.

Answer 2

В документах к дому должен быть год постройки,а там думаю и посчитать можно)

Answer 3

Если дом бревенчатый, то как-нибудь посмотреть на торец бревна, который может рассказать о возрасте бревна. Количество трещин и их глубина увеличиваются с годами, чем глубже трещина, тем старше дом.

Но даже бревенчатый старый дом может быть в очень хорошем состоянии, если под ним надежный фундамент или есть возможность поставить дом на новый.

Фундамент показатель долгостойкости дома.

Если дом кирпичный, то стены говорят о многом. Выпавшие кирпичики, сколы, говорят о возрасте или о не качестве.

Обращайте внимание на крышу, залезьте на чердак, посмотрите, нет ли дыр, потому что наличие дыр может сказать о ветхости крыши.

Полную оценку провести в состоянии только специалист.

Answer 4

Нужно попросить у владельца "технический паспорт здания" в нем будет: год постройки и другая информация о здании (материалы, износ, конструктивные элементы и т.д.).

Answer 5

Недавно сталкивалась с такой проблемой, когда искали какой нам частный дом купить. Так как наслушались историй знакомых о том, что с виду дом может отлично выглядеть, а внутри совсем гнилой может быть.

В первую очередь, конечно же, надо изучить документы на дом. Там в обязательном порядке указывается дата постройки.

Очень часто обкладывают старые дома кирпячом, внешне прямо новенькие получаются, а внутри что угодно может быть. Лучше все же выбирать дом со специалистом.

Мы вообще потом передумали и купили квартиру в новостройке.