Потому что, политики только и умеют, что обещать. Нет смысла их слушать. Квартиры сейчас жутко дорогие, мало кто может их себе позволить. Да и СССР ещё развалили, а тогда для людей хотя бы что-то делалось, но сейчас каждый сам за себя, борется за своё существование.
Квартира-студия достаточно неопределенное понятие, хотя в целом это подразумевает отсутствие изолированных (кроме санузла) помещений. Появились они и получили широкое развитие в Штатах в 20-е годы прошлого столетия. Такой себе творческий и богемный беспорядок, при этом на четверть дешевле аналогичного по площади стандартного жилья.
Если брать стандартные по площади размеры, то купить квартиру-студию можно в районе до 26-27-ти квадратных метров, этот размер признан минимально, скажем так, комфортным. В целом, по площади дело обстоит так (класс дома):
- эконом (от 22 до 35 метров квадратных);
- бизнес (от 50 до 70 квадратных метров);
- премиум (от 60 и вплоть до 130 квадратных метров).
Всё зависит от желания и возможностей самого человека, человека - хозяйственника, выросшего в частном доме, явно в квартиру не загонишь, человеку сильно занятому - частный дом явно будет не под силу содержать, потому, что за домом нужен постоянный уход, каким бы дом не был. Хотя у частного дома масса плюсов - это и чистый воздух, можешь гостей позвать и не переживать, что соседи начнут по батареям высказывать недовольство, можно поставить топчан или кроватку и спать под открытым небом, не переживая что тебя разуют. Сам жил в квартире жил 16 лет, в итоге сам уверен, что в квартиру не вернусь. Учитывая, что в магазинах всё есть, все условия не проблема, вода, газ, канализация заведена, чем не квартира, но в отличии есть место для увеличения площади дома, надстройки дополнительного этажа, постройки хозяйственных помещений.
Не зависимо от статуса человека (пенсионер он или нет) существуют определенные требования по уплате налога с продажи квартиры:
- если жилье приобретено до 1 января 2016 года и с момента покупки прошло 3 года, то налог с продажи платить не нужно;
- если жилье приобретено после 1 января 2016 года, то с момента покупки до продажи (т.е. время владение недвижимостью) должно превысить 5 лет, тогда налог платить не нужно;
- если вы не попали ни под один из двух предыдущих пунктов, то независимо от того единственное это жилье или нет, на сумму превышающую 1 млн. руб вы обязаны заплатить налог 13%.
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.
