Каков самый убедительный критерий надежности агентства недвижимости?
1 ответ:
Читайте также
Действительно, тем, кто планировал в 2019 году купить жильё в новостройке до подорожания, стоило побеспокоиться заранее и сделать это ещё некоторое время назад: весной или зимой этого года, а ещё лучше - прошлой осенью. Дело в том, что за последние несколько месяцев цены на недвижимость подросли - причём, довольно существенно.
В качестве примера привожу данные с интернет-ресурса под названием RealtyMag.ru, наглядно демонстрирующие изменения средней стоимости 1-комнатных квартир в новостройках подмосковного города Мытищи за один год (с августа 2018 по август 2019).
Как видим, средняя цена 1-комнатной квартиры в Мытищах выросла более, чем заметно - с 3 217 205 руб. (август 2018 г.) до 3 735 464 руб. (август 2019 г.), то есть, более, чем на полмиллиона рублей.
Что интересно, вплоть до марта этого года цены "топтались" на месте, то есть находились примерно на одном уровне. Но начиная с марта, они уверенно пошли вверх, прибавляя по 4-5% в месяц. В июне произошёл особенно заметный скачок - сразу процентов на 15-16.
Если рассматривать отдельные жилые комплексы, то, например, в ЖК "Отрадный" (г. Мытищи) минимальная стоимость 1-комнатной квартиры с отделкой всего полгода назад составляла около 2,5 миллиона рублей, тогда как сейчас её можно приобрести не менее, чем за 3 миллиона рублей.
Причины такого значительного скачка цен, в общем, известны: это и введение эскроу-счетов с 01.07.2019, и повышение НДС до 20%, произошедшее ещё раньше и подстегнувшее вверх не только цены на продукты, но и на жильё, в том числе.
Одним словом, предупреждение о возможном увеличении стоимости квартир в новостройках оказалось верным.