В первом и втором слагаемых есть одинаковая скобка - вынесем ее за скобку:
(x+y)(4a-9b) - вот и получилось 2 множителя.
Можно еще раз (разложив как разность квадратов), но мне кажется, что это лишнее.
4a(x+y) - 9b(y+x) = (x+y)(4a-9b) = (x+y)(2√a-3√b)(2√a+3√b)
1) Ответ: x=-3 ; x=7
2) Ответ: x=10 ; x=-4
3) Ответ: x=0 ; x=-3.5
4)Ответ: x=0 ; x=-3
5) (x-7)(x+7)=0 ответ: x=7 ; x=-7