Самое главное не выбирайте участок очень близко к воде. Конечно у самого водоёма участок - это шикарно, но в него надо много вкладывать. Выбирать участок нужно такой, чтобы соблюдалась горизонтальность, чтобы участок не был под наклоном. Почему? В первую очередь наклонный участок скажется на стоимости заливного фундамента, так как придётся заливать больше чем обычно. Это если вы не установите фундамент на сваях. Также если участок под наклоном, его нужно будет выравнивать и земли придётся привозить самосвалами - это очень дорого.
Живу в Карелии... Занимаюсь строительством своего дома. Предыдущий хозяин забросил строительство из-за того, что почва глинистая. Она дождливой осенью набирет влагу, а с наступлением морозов,влага расширяется и выталкивает камни наружу. Ломает фундамент. Пришлось вырыть котлован. Избавиться от глины.Засыпать его песком и щебнем. Потом строить новый фундамент.
Наверное, существует и обратный эффект, но я с ним не сталкивался...
Первое - это наличие рядом проложенных коммуникаций или перспектива их прокладки в будущем. Второе - удалённость от "цивилизации" или хотя бы автодороги с усовершенствованным покрытием. Далее нужно смотреть, нее обременён ли этот участок какими-то хитростями: возможно по участку проходит электрокабель или кабель связи - строительство в охранной зоне кабеля (по 2 метра от оси) запрещено, а может быть участок находится в охранной зоне магистрального газопровода или нефтепровода (по 25 метров от оси) - строительство тоже запрещено, а может участок вообще относится к землям сельхозназначения, на которых можно строить только сарай, гараж, теплицу и летний домик. После того как определились с коммуникациями и документами нужно определиться с физическим состоянием участка: высота грунтовых вод, наличие дренажных отводов, поинтересуйтесь у местных старожил как проходит паводок. Далее нужно определиться с качеством участка: не поленитесь взять грунт на анализ в химлабораторию - возможно на этом участке был мусорный полигон или сливали отходы производства, если рядом речка или пруд - возьмите пробы и там, пройдите с прибором, измерьте радиацию, можно даже какого-нибудь специалиста по аномальным зонам пригласить, чтобы проверил участок на патогенность. В будущем эти меры обезопасят здоровье Ваше и Ваших детей.
Недвижимость всегда стоит покупать. А тем более в Болгарии. Она там дешевле некоторых стран, у которых то и условий для жизни таких нет.
Это весьма правильный выбор, потому что змея, очень чувствительная по своей натуре выбирает лежбище с самыми хорошими пригревающими возможностями, выползает на солнце тогда, когда она может дать больше всего пользы её организму.
