C одной стороны, чтобы не обидеть детей вроде как нужно завещать поровну. Но тут есть нюансы. Разные дети по-разному зарабатывают, у кого-то есть дети, у кого-то нет. Кто-то живёт в квартире супруги. И к тому же, что ситуации в жизни разные бывают, кому-то деньга на лечение, ЭКО и прочее. И один ребёнок без согласия других не продаст квартиру. Чтобы продать нужно ещё и в цене договорится, найти время чтобы оформить документы, за них нужно заплатить, у нас бесплатно бумажки не выдают.
Опять же, если все при жилье и на данном этапе она никому не нужна, то кто-то скажет нужно делать ремонт, а это значит вкладываться, а кто-то скажет нет денег. И тогда ремонт оплатит один или его вовсе не будет. Кто-то захочет сдавать квартиру и получать прибыль, кто-то захочет в ней жить. Как платить коммунальные услуги? Для тех кто в ней не живёт, те скажут ну я живу в другом месте. Все ти моменты необходимо учитывать, т.к они имеют место быть.
Родные перестают быть родными при делёжки имущества.
В связи с этим, если родители умные, то лучше всего делать завещание при жизни и на одного у кого условия хуже, кто больше при жизни помогал деньгами, поддержкой, заботой. У квартиры должен быть один хозяин, который будет делать ремонт, платить коммуналку и прочее.