Не смотря на то, что квартира находится в Вашей собственности ( Вы ее купили ), далеко не все можно в ней устраивать без согласия на то соседей, т.к. дом, к отором она находится, является коллективной собственностью. И так, без согласия соседей Вы не можете:
- Взорвать квартиру.
- Сжечь ее, или разводить костер в квартире.
- Ровно так же не можете построить камин работающий на горючем топливе.
- Не можете устроить там помещение для чего либо, не связанного с проживанием. К примеру не можетие там организовать магазин, притон, наркопритон, устроить фабрику по изготовлению самогона.
- Не можете организовать там общежитие для представителей солнечных республик.
- Не можете организовать в квартире бассейн. В т.ч. и гермитичный, а не только тот, который будет проникать и на нижние этажи. Плотность воды около тонны на 1 кубический метр, и потому создавать емкости с ее большим объемом нельзя. Это приведет к нерассчетной нагрузке на перекрытия.
- Вы не можете организовать в собственной квартире баню, или сауну. Как электрическую, так и дровяную см. пункт 2.
- Не можете организовать в квартире спортивную секцию. И не только секцию пулевой стрельбы, но и других видов спорта.
- Не можете организовать в квартире дискотеку. Не в том смысле, что не можете повеселиться с друзьями, а именно дискатеку, с танцплолм и диджеем.
- Не можете поставить в своей квартире мощные радиопередатчики и передающие радиоантенны. Они источник ионизирующего излучения, и соседям может это не понравится.
- Не можете устроить в квартире склоад радиоактивных или ядовитых веществ и материалов.
- Не можете устроить ферму по разведению скота. Как крупного, так и мелкого. Ровно то же самое касается и птицы. При том не только в коммерческих целях, но и для личного потребления.
- Не можете организовать производственное помещение в котором будут использоваться промышленные станки и оборудование.
- Не можете провести в квартиру промышленную трехфазную сеть 380 вольт, если такая возможность не предусмотрена проектом дома.
Как видите, список того что нельзя обширен.
Уровень шума в жилых помещениях регламентируется федеральным законодательством, санитарными нормами и правилами.
Уровень шума в целях его контроля измеряется в децибелах. Нормальным звуком считается звук в диапазоне от 30 до 60 децибел.
То что ниже – тихий звук, то что выше считается шумным.
Санитарными нормами «Защита от шума» и «Требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях» закреплены уровни шума, как для дневного периода времени, так и для ночного.
Днем максимальное значение установлено на уровне 55 децибел, а ночью на уровне 45 децибел.
При этом, допускается увеличения уровня шума днем до 70 децибел, а ночью до 50 децибел.
Другие вопросы регулируются федеральным и региональными законами. В народе их называют «законы о тишине».
В данных законах регионы определяют допустимый уровень шума и промежутки времени, когда можно шуметь.
Контроль за соблюдением данных законов осуществляет Роспотребнадзор.
Балкон часть вашей квартиры, следовательно ваша собственность, а не общественная. То-есть вы можете делать там всё что душе угодно, если это не противоречит закону и не мешает окружающим. На балконе не должно быть ничего что может оскорбить прохожих или соседей (если балкон визуально доступен для них), могут привлечь например, за экстремистские надписи или пошлый манекен какой-нибудь. Нельзя хранить что-то пахучее или потенциально опасное, что может взорваться, например, впрочем это применимо и ко всей квартире. Так же нельзя перегружать балкон, но врядли вы сможете это сделать, запас прочности там достаточно большой (если это не очень старый дом без ремонта) и для этого придется заполнить балкон мешками с цементом, камнями или железом под потолок.
Вобщем если вы никому не мешаете и всё в рамках закона, то вольны делать на своем балконе что захотите.
Полагаю, люди могут сушить у себя на балконе любые свои вещи, и нижнее бельё в том числе - остальных это никоим образом волновать не должно. Рассматривать соседские вещи внимательнейшим образом уж точно совершенно не обязательно. Что касается мусора и вытряхиваемых половиков, то тут ситуация абсолютно другая - нарушаются права окружающих. Конечно, некоторые привыкли гадить там же, где живут - к сожалению, бороться с этим довольно сложно. При чём здесь вообще ваши грязные половики и чистое чужое бельё? С таким же успехом соседи сверху будут "трусить половички" на голову и вам, только потому, то им не нравится, например, ваше лицо...
