Мой коллега по работе купил в ипотеку квартиру. И сразу сдал её внаем квартирантам, продолжая жить в другом месте, где он жил раньше. Доход от квартирантов (около 7-8 тысяч рублей, а если повезет то и до 10 тысяч рублей) хотя и недостаточен для покрытия ежемесячных платежей по ипотеке, но все-таки, он покрывает больше половины платежей и является хорошим подспорьем в том, чтобы побыстрее "закрыть" ипотеку.
В августе месяце прошлого года обращался в Россельхозбанка на предмет предоставления ипотеки для покупки домовладения в сельской местности. Предварительно был озвучен банковский процент 3,5-4,2 сроком на 20 лет . Такой ипотечный кредит имеет ряд ограничений. Первое - он по госпрограмме. Количество предоставляемых таких кредитов ограничено. Он предоставляется для покупки сельского дома не во всех регионах. И рассматривался первоначальный взнос в размере 20% от стоимости покупки. Не получил такой кредит так, как их не устроил мой возраст.
Да есть такой вид кредита, называется Ипотечный кредит по системам АИЖК, там очень низкий процент, начиная от 7,9 процентов, есть наверно почти в любом городе, многие банки по этой системе работают, там очень жесткие рамки, если вы под них попадете, то вам крупно повезло.
Ставки по Ипотеке можно посмотреть на официальном сайте Росбанка. На сегодня ставки начинаются от 18,05% годовых. Ставка зависит от срока кредитования, от суммы первонаячального взноса. А еще Росбанк привлекает клиентов снижением процентной ставки за счет уплаты платежа.
Когда мы задумались брать в ипотеку жилье, то наняли рекомендованного нам знакомыми риэлтора, поскольку оба с мужем с утра до вечера работали и совершенно не было времени заниматься поисками квартиры и собиранием пакета необходимых документов для ипотеки.
Тётечка-риэлтор все делала сама, только звонила нам и предлагала варианты квартир по нашим заданным параметрам. Мы же только ездили вечерами и смотрели квартиры. Посмотрели мы так порядка десяти квартир, или больше, уже не помню.
Когда нам понравились несколько квартир, то мы сели и расписали плюсы и минусы каждой из них (состояние квартиры, сколько потребуется ремонта, район, окружающая местность, расстояние до работы и до центра, и так далее).
После чего и выбрали одну единственную квартиру, которую в итоге и купили.
